와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산동부지원 2024타경107578-1

부산광역시 남구 신선로 490, 103동 1층110호 (대연동,삼성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6415만· 감정가 3억 3500만 (49%)

담당계7계051-781-2744

부산동부지원 2024타경107578-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6415만감정가 대비 49%
감정가
3억 3500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 6415만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1641만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6568만
담당계
7계 · 051-781-2744
도로명주소
신선로

건물 · 대지권

건물
아파트
대지권
대연동 490
호
103동 1층110호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상25층 건내 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
(1)649번지 : 제2종일반주거지역, 일반도로(2015-08-05)(접합), 가축사육제한구역(2011.03. 29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대천 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대연고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대천중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(대천중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2023-06-14)<소하천정비법>, 자연재해 위험개선지구(2024-06-07)(대연지구)<자연재해대책법>임. (2)653번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대연고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-06-07)(대연지구)<자연재해대책법>임. (3)1655-3번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대연고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(대천중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-24sd2024.07.28 도달
24-07-24sd2024.07.29 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 신선로 490, 103동 1층110호 (대연동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 한OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
조OO
소유자
조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 90m대천중학교남구8
  • 127m한국산업인력공단남부지사10, 155, 583
  • 157m한국산업인력공단남부지사10, 155, 583

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 남구 신선로 490, 103동 1층110호 (대연동,삼성아파트)
감정가
3억 3500만
최저가
1억 6415만 (49%)
기일
25-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2025년

부산광역시 남구 진행 물건