부산동부지원 2024타경107738-1 제이캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5179만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.13㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

5156만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

제이캐슬 · 23.13㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 276-1

호

10층

당사자

채권자

민OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연성당 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도2호선 경성대·부경대역, 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층 1004호로서, 외 벽 : 외장타일, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택(도시형생활주택) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 다세대주택 및 제1종근린 생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 10미터, 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1004호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

고OO

임차인

고OO

채권자

민OOOOOOO

채권자

민OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1004호 (대연동,제이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 다세대주택(도시형생활주택)및 제1종근린생활시설 1층 178.58㎡ 2층 205.69㎡ 3층 205.69㎡ 4층 205.69㎡ 5층 205.69㎡ 6층 205.69㎡ 7층 205.69㎡ 8층 179.53㎡ 9층 215.51㎡ 10층 215.51㎡ 옥탑2층 0㎡ 옥탑1층 0㎡ 철근콘크리트구조 23.13㎡

주변

학군

• 436m · 대연초등학교 · 초등학교
• 572m · 경성대학교 · 대학교
• 756m · 남천중학교 · 중학교
• 811m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 825m · 대천초등학교 · 초등학교
• 832m · 용소초등학교 · 초등학교
• 911m · 대연고등학교 · 고등학교
• 973m · 대천중학교 · 중학교
• 1028m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1118m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1174m · 대연중학교 · 중학교

버스

• 45m · 경성대학교 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 66m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51
• 139m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 153m · 대연역 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 163m · 대연동제일은행 · 남구1, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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