부산동부지원 2024타경107745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.17㎡ (1.6평)

건물면적

23.37㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7353만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

23.37㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 76-10 · 5.17㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

민OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재‘경성대학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주 택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(경성대·부경대역)이 소재하 여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층 1006호외 5개호로서 (사용승인일:2013.03.18) - 외벽 : 하부 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 등 마감. - 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-6 공히 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 아스팔트 도로에 접하고, 남서측으로 3-4미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m )<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1006호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1003호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1007호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1002호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1001호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1008호 (대연동,제이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

민OOOOOOO

채권자

민OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1006호 (대연동,제이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 다세대주택(도시형생활주택)및 제1종근린생활시설 1층 178.58㎡ 2층 205.69㎡ 3층 205.69㎡ 4층 205.69㎡ 5층 205.69㎡ 6층 205.69㎡ 7층 205.69㎡ 8층 179.53㎡ 9층 215.51㎡ 10층 215.51㎡ 옥탑2층 0㎡ 옥탑1층 0㎡ 철근콘크리트구조 23.37㎡

주변

학군

• 433m · 대연초등학교 · 초등학교
• 579m · 경성대학교 · 대학교
• 763m · 남천중학교 · 중학교
• 816m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 821m · 대천초등학교 · 초등학교
• 841m · 용소초등학교 · 초등학교
• 909m · 대연고등학교 · 고등학교
• 972m · 대천중학교 · 중학교
• 1019m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1103m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1109m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1166m · 대연중학교 · 중학교

버스

• 39m · 경성대학교 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 75m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51
• 146m · 대연역 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 148m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 156m · 대연동제일은행 · 남구1, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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