부산동부지원 2024타경107745-6

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.98㎡ (1.2평)

건물면적

17.99㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7353만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

17.99㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대연동 76-10 · 3.98㎡ (1.2평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재‘경성대학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주 택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(경성대·부경대역)이 소재하 여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층 1006호외 5개호로서 (사용승인일:2013.03.18) - 외벽 : 하부 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 등 마감. - 창호 : 샷시창의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-6 공히 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 아스팔트 도로에 접하고, 남서측으로 3-4미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m )<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 수영로 276-1, 10층1008호 (대연동,제이캐슬)

감정가

1억 1300만

최저가

3875만 (34%)

건물면적

17.99㎡ (5.4평)

대지권면적

3.98㎡ (1.2평)

기일

26-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음