부산동부지원 2024타경108236-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

동명로101번길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

용호동 101

호

2층 203호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현지호칭 "정화맨션" 2층 203호로서, 인근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일:1985.01.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(연립주택)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용호동 416-11 : 제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 용호동 416-24 : 제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로101번길 10, 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 부산광역시 남구 동명로101번길 10, 2층 203호 · 1 (단독소유)

주변

학군

• 288m · 용호초등학교 · 초등학교
• 296m · 백운초등학교 · 초등학교
• 497m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 512m · 용문중학교 · 중학교
• 518m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 동명대학교 · 대학교
• 698m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 790m · 용호중학교 · 중학교
• 794m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 826m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대천중학교 · 중학교
• 1084m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 솔밭공원 · 남구8, 남구9
• 59m · 예문여자고등학교 · 남구8, 남구9
• 142m · 솔밭공원 · 남구8, 남구9
• 167m · 예문여자고등학교 · 남구8, 남구9
• 267m · 용호사거리 · 남구8, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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