부산동부지원 2024타경108250-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 643만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.57㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1471만

담당계

2계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

문현동 579-8

당사자

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "국제금융센터,부산은행역(부산2호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(국제금융센터,부산은행역)이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 세로(불)에 접하고 있으나, 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한얼고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호(1) 토지 및 인접지(671-6번지, 547-21번지) 상에 제시외건물(2층 주택 및 부속시설(담장, 창고, 화장실 등))이 소재하고 있으며 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였고, 제시외건물이 매각 제외될 경우에 토지에 미치는 영향을 감안한 토지평가액을 ‘토지건물감정평가명세표’ 상에 별도 부기하였으니 선택하여 적용하시기 바람. - 기호(1) 토지 상에 소재하는 제시외 건물은 귀 원과 협의하여 평가대상에서 제외하였으며, 해당 건물의 경계, 면적, 소유관계 등에 관하여는 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 579-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

현황 해당부동산소재지에 건축물

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 부산광역시 남구 문현동 579-8 · 대 23㎡ (갑구 1번 이정민 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 236m · 성동초등학교 · 초등학교
• 269m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 353m · 문현여자중학교 · 중학교
• 376m · 문현초등학교 · 초등학교
• 512m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 성동중학교 · 중학교
• 611m · 성서초등학교 · 초등학교
• 624m · 남부실업중학교 · 중학교
• 633m · 성북초등학교 · 초등학교
• 638m · 동성고등학교 · 고등학교
• 700m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 816m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 국제금융센터.부산은행역 · 138-1, 138-1(아침), 24, 583, 부산진구12, 사상구6
• 199m · 국제금융센터.부산은행역 · 138-1, 138-1(아침), 24
• 211m · 국제금융센터.부산은행역 · 남구5
• 244m · 문전교차로 · 부산진구12, 사상구6
• 283m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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