부산동부지원 2024타경108779-1 정성재아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

정성재아파트 · 58.63㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 211

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 정성재아파트 101동 4층 404호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 11층 건물내 4층 404호(사용승인일:2019.09.27)로서, 외 벽: 하부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트, 58세대, 1개동) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 "유엔로", 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대연고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 404호 (대연동,정성재아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

대OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 404호 (대연동,정성재아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지1층 1750.55㎡ 1층 533.19㎡ 2층 320.47㎡ 3층 448.47㎡ 4층 448.47㎡ 5층 448.47㎡ 6층 448.47㎡ 7층 448.47㎡ 8층 448.47㎡ 9층 448.47㎡ 10층 448.47㎡ 11층 448.47㎡ 철근콘크리트조 공동주택 58.63㎡

주변

학군

• 182m · 대천초등학교 · 초등학교
• 282m · 대연고등학교 · 고등학교
• 377m · 대천중학교 · 중학교
• 682m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 800m · 용문초등학교 · 초등학교
• 813m · 석포초등학교 · 초등학교
• 862m · 남천중학교 · 중학교
• 925m · 동명대학교 · 대학교
• 932m · 용문중학교 · 중학교
• 955m · 석포여자중학교 · 중학교
• 993m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1037m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 137m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 276m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 318m · 한국도로교통공단 · 남구2, 사상구6
• 337m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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