부산동부지원 2024타경109734-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-08-30 경매접수
2. 24-09-05 경매개시결정
3. 25-10-21 1차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

5144만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

유엔평화로41번길

건물 · 대지권

건물

74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대연동 41

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산박물관 북측 인근에 위치하는 남산1차 3층 302호 단위세대로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(대연역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호(전유면적 74.21㎡)로서, (사용승인일자: 2001년 10월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 유엔평화로41번길 34, 3층302호 (대연동,남산1차) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 남구 유엔평화로41번길 34, 3층302호 (대연동,남산1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.00㎡ 2층 161.90㎡ 3층 161.90㎡ 4층 161.90㎡ 5층 161.90㎡ 철근콘크리트조 74.21㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 563m · 석포초등학교 · 초등학교
• 599m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 629m · 대천초등학교 · 초등학교
• 670m · 대연초등학교 · 초등학교
• 754m · 대연고등학교 · 고등학교
• 868m · 대천중학교 · 중학교
• 878m · 대연중학교 · 중학교
• 959m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1086m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1117m · 경성대학교 · 대학교
• 1144m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1166m · 남천중학교 · 중학교

버스

• 105m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 151m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 166m · 산성교회문화관 · 남구2
• 189m · 산성교회문화관 · 남구2, 남구6
• 226m · 산성교회 · 남구2, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 남구 유엔평화로41번길 34, 3층302호 (대연동,남산1차)

감정가

2억 1200만

최저가

2억 1200만 (100%)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음