부산동부지원 2024타경109963-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

5339만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

천제등로

건물 · 대지권

건물

50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대연동 917-1

호

5층

당사자

채권자

문OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재‘부산공업고등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 못골역이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 지하층 101호, 지하층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 공부상 근린생활시설이나, 기준시점 현재 공실상태임. 기호(2) : 공부상 근린생활시설이나, 기준시점 현재 인테리어 자재 등 잡자재가 방치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 천제등로 56, 지하층101호 (대연동,목화베스트빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 천제등로 56, 지하층102호 (대연동,목화베스트빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

문OOOOOO

임차인

이OO

채권자

문OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 남구 천제등로 56, 지하층101호 (대연동,목화베스트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 358.33㎡ 2층 326.55㎡ 3층 326.55㎡ 4층 306.36㎡ 5층 306.36㎡ 지하 447.11㎡ 철근콘크리트조 50.4㎡

주변

학군

• 190m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 474m · 대연중학교 · 중학교
• 560m · 석포초등학교 · 초등학교
• 715m · 대연초등학교 · 초등학교
• 795m · 성지고등학교 · 고등학교
• 850m · 연포초등학교 · 초등학교
• 902m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 973m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1056m · 감만중학교 · 중학교
• 1064m · 석포여자중학교 · 중학교
• 1066m · 산연초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 부영카정비 · 남구3, 남구6, 남구9
• 116m · 부산공업고등학교정문 · 남구3, 남구9
• 140m · 부산공업고등학교사거리 · 남구3, 남구6
• 140m · 부산공업고등학교후문 · 남구2, 남구3
• 145m · 산성교회 · 남구3, 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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