부산동부지원 2024타경110192-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-10 경매접수
2. 24-09-23 경매개시결정
3. 25-07-07 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4935만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

고동골로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

29

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철 2호선 "문현역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 문현역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층 건내 제16층 제1601호로서, 외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북, 동, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-13), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-03-24)(접합), 일반도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-01-10)(중로 3-20 호선)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 고동골로 29, 104동 16층1601호 (문현동,국제금융시티문현베스티움아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

어OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

어OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 64m · 남부실업중학교 · 중학교
• 336m · 문현여자중학교 · 중학교
• 440m · 성동초등학교 · 초등학교
• 481m · 성동중학교 · 중학교
• 631m · 문현초등학교 · 초등학교
• 677m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 759m · 아시아공동체학교
• 765m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 786m · 대양고등학교 · 고등학교
• 801m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 871m · 배정고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 문현3동행정복지센터 · 10, 101, 138
• 278m · 문현동부산은행 · 남구5
• 278m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 279m · 문현삼거리 · 10
• 284m · 문현교차로 · 10, 101, 138, 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 고동골로 29, 104동 16층1601호 (문현동,국제금융시티문현베스티움아파트)

감정가

4억 5700만

최저가

3억 1990만 (70%)

기일

25-07-07

등기부현황

등기 기재 없음