와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산동부지원 2024타경110703-1

부산광역시 남구 전포대로 133, 12층아이에프씨부산오피스텔1201 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3370만1.1천만/평· 감정가 1억 9100만 (70%)

담당계7계051-781-2744

부산동부지원 2024타경110703-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3370만감정가 대비 70%
감정가
1억 9100만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3370만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
39.82㎡ (12.0평)
제시외면적
없음
보증금
1337만 (최저가의 10%)
청구금액
1986만
담당계
7계 · 051-781-2744
도로명주소
전포대로

건물 · 대지권

건물
39.82㎡ (12.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
문현동 133
호
49층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산 도시철도 2호선 국제금융센터, 부산은행역" 북측 인근에 위치한 문현금융단지 IFC부산 오피스텔 제12층 제1201호로서, 부근 일대는 한국거래소, 자본시장역사박물관 등 금융 관련 기관 및 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 도시철도 2호선 국제금융센터역 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 12층 1201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 하부 치장석 붙임 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 동고평탄한 제형에 준하는 토지로서 복합건물(업무시설, 문화집회시설, 판매시설, 숙박시설 등) 부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 ?？동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(문현 혁신도시지구), 시가지조성사업지역(1995-03-07), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 가축사육 제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-25sd2024.09.25 도달
24-09-25sd2024.10.04 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 133, 12층아이에프씨부산오피스텔1201 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 신OOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOO OO

근저당권자 (주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 근OOOOO

임차인 김OO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-21 · 부산광역시 남구 전포대로 133, 12층아이에프씨부산오피스텔1201 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설 문화및집회시설 판매시설 숙박시설 지상 49층 지하7층 8794.84㎡ 지하6층 8134.08㎡ 지하5층 9963.6232㎡ 지하4층 9095.81㎡ 지하3층 9656.05㎡ 지하2층 9457.05㎡ 지하1층 8456.0099㎡ 1층 6576.1109㎡ 2층 7416.0068㎡ 3층 7290.545㎡ 4층 5639.8601㎡ 5층 4014.2514㎡ 6층 2954.8428㎡ 7층 2333.4128㎡ 8층 2347.0828㎡ 9층 2301.2428㎡ 10층 2350.4128㎡ 11층 2297.5028㎡ 12층 2297.5028㎡ 13층 2346.6728㎡ 14층 2297.5028㎡ 15층 2297.5028㎡ 16층 2346.6728㎡ 17층 2297.5028㎡ 18층 2321.1328㎡ 19층 2335.6128㎡ 20층 2298.8328㎡ 21층 2297.9728㎡ 22층 2334.7528㎡ 23층 2297.9728㎡ 24층 2387.9519㎡ 25층 2323.6003㎡ 26층 2286.8203㎡ 27층 2286.8203㎡ 28층 2323.6003㎡ 29층 2286.8203㎡ 30층 2286.8203㎡ 31층 2323.6003㎡ 32층 2286.8203㎡ 33층 2286.8203㎡ 34층 2323.6003㎡ 35층 2288.6003㎡ 36층 2084.0903㎡ 37층 1777.2203㎡ 38층 1395.6203㎡ 39층 1395.6203㎡ 40층 1395.6203㎡ 41층 1283.5128㎡ 42층 1283.5128㎡ 43층 1283.5128㎡ 44층 1283.5128㎡ 45층 1283.5128㎡ 46층 1283.5128㎡ 47층 1283.5128㎡ 48층 1283.5128㎡ 49층 1064.3845㎡ 철근콘크리트구조 39.8209㎡

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 336m성북초등학교초등학교
  • 437m동성고등학교고등학교
  • 490m성서초등학교초등학교
  • 517m경남공업고등학교고등학교
  • 545m부산마케팅고등학교고등학교
  • 555m한얼고등학교고등학교
  • 565m동성초등학교초등학교
  • 620m덕명여자중학교중학교
  • 657m성동초등학교초등학교
  • 681m부산진여자중학교중학교
  • 697m부산동중고등학교
  • 746m문현초등학교초등학교

버스

  • 27m문전교차로138-1, 138-1(아침), 24
  • 141m지오플레이스부산진구12, 사상구6
  • 154m문전교차로138-1, 138-1(아침), 24, 583
  • 186m성북초등학교38, 583, 82, 부산진구12, 사상구6
  • 190m문전교차로부산진구12, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 남구 전포대로 133, 12층아이에프씨부산오피스텔1201 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설)
감정가
1억 9100만
최저가
1억 3370만 (70%)
건물면적
39.82㎡ (12.0평)
기일
25-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2025년

부산광역시 남구 진행 물건