부산동부지원 2024타경110963-1 대동레미안7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2956만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로208번길

건물 · 대지권

건물

대동레미안7 · 52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 208-11 · 20.00㎡ (6.0평)

호

9층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 "대연역" 남서측 인근에 위치하는 대동레미안7 제2층 제204호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "대연역"이 위치하는 바 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 스톤마감 등, 창호 : 샷시창, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 가스난방설비 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 아파트 및 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로208번길 15, 2층 204호 (대연동,대동레미안7) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 대연동 1750-11 2층 204호

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 부산광역시 남구 수영로208번길 15, 2층 204호 (대연동,대동레미안7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 711.13㎡ 1층 384.63㎡ 2층 334.58㎡ 3층 334.58㎡ 4층 334.58㎡ 5층 334.58㎡ 6층 334.58㎡ 7층 323.62㎡ 8층 317.29㎡ 9층 231.9㎡ 철근콘크리트구조 52.14㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 407m · 대연초등학교 · 초등학교
• 461m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 495m · 대연중학교 · 중학교
• 614m · 연포초등학교 · 초등학교
• 666m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 861m · 해연중학교 · 중학교
• 889m · 석포초등학교 · 초등학교
• 993m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1031m · 부산예술대학교
• 1055m · 경성대학교 · 대학교
• 1120m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1147m · 혜남학교

버스

• 97m · 못골시장 · 1001, 1003, 1003(심야), 22, 27, 40, 41, 42, 남구1
• 133m · 못골시장 · 108, 138, 24, 83, 83-1
• 144m · 동성하이타운 · 남구3, 남구6, 남구9
• 162m · 동성하이타운 · 남구3
• 187m · 못골시장 · 108, 138, 22, 24, 27, 41, 42, 83, 83-1, 남구3, 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-01, 대연새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-01 · 대연새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4560만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4341만

소유자 잔여

4785만

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