부산동부지원 2024타경111294-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

5885만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 189

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OO 외 3

소유자

주OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물인 용호신익타워아파트 1동 내 2층 201호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시 관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로 189, 1동 2층201호 (용호동,용호신익타워아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 부산광역시 남구 동명로 189, 1동 2층201호 (용호동,용호신익타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트)대피소, 주차장 전기, 발전기실, 펌프실 1층 998.97㎡ 2층 996.29㎡ 3층 996.29㎡ 4층 996.29㎡ 5층 996.29㎡ 6층 911.38㎡ 7층 911.38㎡ 8층 911.38㎡ 9층 911.38㎡ 10층 911.38㎡ 11층 911.38㎡ 12층 911.38㎡ 13층 805.17㎡ 14층 805.17㎡ 15층 805.17㎡ 16층 805.17㎡ 17층 805.17㎡ 18층 805.17㎡ 19층 805.17㎡ 20층 457.68㎡ 21층 457.68㎡ 22층 457.68㎡ 23층 457.68㎡ 24층 457.68㎡ 25층 457.68㎡ 지하1층 2945.23㎡ 지하2층 2235.46㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 105m · 용호중학교 · 중학교
• 177m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 311m · 용산초등학교 · 초등학교
• 527m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 906m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1005m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1146m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1165m · 용문중학교 · 중학교
• 1195m · 분포중학교 · 중학교
• 1248m · 분포고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 용호중학교 · 남구9
• 141m · 용호동경동아파트 · 남구9
• 180m · 용호중학교 · 남구9
• 376m · 용주탕 · 남구9
• 498m · 용주탕 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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