부산동부지원 2024타경112099-5 센텀디아이리더스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.62㎡ (1.1평)

건물면적

19.53㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8358만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로680번길

건물 · 대지권

건물

센텀디아이리더스 · 19.53㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광안동 89-1 · 3.62㎡ (1.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 남측 인근 노선상가지대에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업용 부동산 및 병·의원, 금융기관, 업무시설, 위락시설 등 수영교차로 주변 상가지대로 제반 주위 환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 환승역인 수영역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 제2층 제201호외 7개호로서, 외벽 : 모르타르위 대리석붙임 및 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 마루판마감 등 창호 : 하이샷시 및 고정창구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(4),(6)은 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형주택) 기호(2),(3),(5),(7),(8)은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급탕, 급배수, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 15층건 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 (주거용오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로 북측으로 소로한면에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항미상이며, 기타사황 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 3층303호 (광안동,센텀디아이리더스)

감정가

1억 1000만

최저가

5390만 (49%)

건물면적

19.53㎡ (5.9평)

대지권면적

3.62㎡ (1.1평)

기일

26-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 22억 7309만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 19-09-05 · 사상신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만