부산동부지원 2024타경112099-7 센텀디아이리더스

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-04 경매접수
2. 24-11-12 경매개시결정
3. 25-03-06 배당요구종기
4. 26-07-13 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.69㎡ (1.1평)

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8358만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로680번길

건물 · 대지권

건물

센텀디아이리더스 · 19.93㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광안동 89-1 · 3.69㎡ (1.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 남측 인근 노선상가지대에 위치하며, 부근 일대는 각종 상업용 부동산 및 병·의원, 금융기관, 업무시설, 위락시설 등 수영교차로 주변 상가지대로 제반 주위 환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 환승역인 수영역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 제2층 제201호외 7개호로서, 외벽 : 모르타르위 대리석붙임 및 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 마루판마감 등 창호 : 하이샷시 및 고정창구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(4),(6)은 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형주택) 기호(2),(3),(5),(7),(8)은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급탕, 급배수, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 15층건 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 (주거용오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로 북측으로 소로한면에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항미상이며, 기타사황 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 2층201호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 2층202호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 2층203호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 3층301호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 3층303호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 5층501호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 5층504호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 6층604호 (광안동,센텀디아이리더스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

부산광역시 수영구 광안동 89-1 2층201호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 2층202호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 2층203호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 3층301호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 3층303호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 5층501호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 5층504호

부산광역시 수영구 광안동 89-1 6층604호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

(유)OOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

허O

채권자

사OOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

태OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 5층504호 (광안동,센텀디아이리더스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 제1종근린생활시설 업무시설 지하1층 170.451㎡ 1층 219.8585㎡ 2층 272.5538㎡ 3층 272.5538㎡ 4층 272.5538㎡ 5층 272.5538㎡ 6층 272.5538㎡ 7층 272.5538㎡ 8층 272.5538㎡ 9층 272.5538㎡ 10층 272.5538㎡ 11층 272.5538㎡ 12층 272.5538㎡ 13층 272.5538㎡ 14층 272.5538㎡ 15층 272.5538㎡ 철근콘크리트구조 19.9288㎡

당사자

채권자

사OOOOOOO 외 1

채무자

태OO

소유자

태OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 22억 5525만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 수영초등학교 · 초등학교
• 670m · 민안초등학교 · 초등학교
• 929m · 광안중학교 · 중학교
• 998m · 동수영중학교 · 중학교
• 1020m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1020m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1029m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1029m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 한바다중학교 · 중학교
• 1070m · 수미초등학교 · 초등학교
• 1110m · 부산배화학교
• 1235m · 부산일본인학교

버스

• 48m · 수영교차로.수영역 · 131, 20, 42, 51, 62
• 72m · 센텀병원.수영역 · 해운대구3
• 104m · 센텀종합병원 · 수영구2
• 160m · 수영초등학교 · 수영구2
• 184m · 수영중앙새마을금고 · 해운대구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 수영로680번길 6, 5층504호 (광안동,센텀디아이리더스)

감정가

1억 1700만

최저가

5733만 (49%)

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

대지권면적

3.69㎡ (1.1평)

기일

26-07-13

등기부현황

등기부채권총액 22억 5525만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-05 · 사상신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5733만

매각비용

85만

배당 가능액

5647만