부산동부지원 2024타경112914-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 421만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

8.00㎡ (2.4평)

토지면적

110.30㎡ (33.4평)

제시외면적

8.00

보증금

1042만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3340만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

동명로118번길

건물 · 대지권

건물

8.00㎡ (2.4평) · 단독주택

대지권

용호동 482-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

박OO

채무자

설OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 동측인근에 위치하며, 부근은 공동 주택, 단독주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향의 완경사지를 자체 평탄하게 택지 조성한 정방형에 준하는 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2m 내외의 막다른 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-06)(예문여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 펭인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물(종물㉠-㉢)이 소재하고 있으며, 규모 및 이용상태 등으로 보아 토지에 미치는 영향 없을것으로 판단되며, 감정목적참작하여 별도 평가하였음. (별첨 : "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로118번길 92-1 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호동 482-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 부산광역시 남구 용호동 482-5 · 대 110.3㎡

주변

학군

• 230m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 394m · 백운초등학교 · 초등학교
• 598m · 용산초등학교 · 초등학교
• 743m · 용호초등학교 · 초등학교
• 765m · 용호중학교 · 중학교
• 825m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 운산초등학교 · 초등학교
• 957m · 동명대학교 · 대학교
• 966m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 989m · 용문중학교 · 중학교
• 1351m · 용당초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8
• 147m · 용호시장.용호골목시장 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 176m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8
• 199m · 용호시장.용호골목시장 · 131, 20, 39
• 230m · 용호시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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