와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산동부지원 2024타경114040-1

부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 1층105호 (남천동,남천금호어울림더비치)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 3500만2.3천만/평· 감정가 10억 5000만 (70%)

담당계2계051-781-2744

부산동부지원 2024타경114040-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 3500만감정가 대비 70%
감정가
10억 5000만
최저 평당가
2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 3500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
104.94㎡ (31.7평)
제시외면적
없음
보증금
7350만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 2226만
담당계
2계 · 051-781-2744
도로명주소
남천동로

건물 · 대지권

건물
104.94㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
남천동 595
호
26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 “수영구청” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(남천역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건내 제102동 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남하향의 완경사지내 자체평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-12sd2026.03.13 송달간주
26-03-03sd2026.03.06 도달
26-03-03sd2026.03.06 도달
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26-03-03sd2026.03.06 수취인불명
26-03-03sd2026.03.06 도달
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26-03-03sd2026.03.06 도달
26-01-27sd2026.01.30 도달
25-01-03sd2025.01.08 도달
25-01-03sd2025.01.03 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 1층105호 (남천동,남천금호어울림더비치) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

媛 以멟OOOO

媛 遺

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 중OOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

압류권자 부OOOO OOO

임차인 최OO

채권자 진OOOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-12 · 부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 1층105호 (남천동,남천금호어울림더비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 650.861㎡ 2층 621.963㎡ 3층 621.963㎡ 4층 621.963㎡ 5층 621.963㎡ 6층 621.963㎡ 7층 621.963㎡ 8층 621.963㎡ 9층 621.963㎡ 10층 621.963㎡ 11층 621.963㎡ 12층 621.963㎡ 13층 621.963㎡ 14층 621.963㎡ 15층 621.963㎡ 16층 621.963㎡ 17층 621.963㎡ 18층 621.963㎡ 19층 527.463㎡ 20층 527.463㎡ 21층 527.463㎡ 22층 527.463㎡ 23층 527.463㎡ 24층 527.463㎡ 25층 262.024㎡ 26층 262.024㎡ 철근콘크리트구조 104.936㎡

당사자

채권자
진OOOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 217m광남초등학교초등학교
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  • 1351m경성대학교대학교
  • 1495m광안초등학교초등학교

버스

  • 74m수영구청.금호어울림남구8
  • 151m수영구청수영구2
  • 169m수영세무서수영구2
  • 175m수영구청사거리남구8
  • 198mKBS방송국41, 42, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 1층105호 (남천동,남천금호어울림더비치)
감정가
10억 5000만
최저가
7억 3500만 (70%)
건물면적
104.94㎡ (31.7평)
기일
26-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›수영구›2026년

부산광역시 수영구 진행 물건