부산동부지원 2025타경393-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-02-13 경매접수
2. 25-02-26 경매개시결정
3. 25-05-14 배당요구종기
4. 26-04-06 2차 매각기일 · 최저가 3억 9830만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.09㎡ (16.7평)

건물면적

123.31㎡ (37.3평)

토지면적

55.09㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3983만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 927만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

오륙도 에스케이뷰 아파트 · 123.31㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 944 · 제3종일반주거지역 · 55.09㎡ (16.7평)

호

47층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스 케이뷰 아파트 112동 1601호이며 주변은 이기대공원 인근의 아파트단지로서 아파트 및 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 47층 건물 중 16층이며, - 외벽: 인조석 마감, 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 16층1601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 용호동 944 112동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 123.307㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

(주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 아파트 1층 669.6250㎡ 2층 1026.2311㎡ 3층 1026.2311㎡ 4층 1026.2311㎡ 5층 1026.2311㎡ 6층 1026.2311㎡ 7층 1026.2311㎡ 8층 1026.2311㎡ 9층 1026.2311㎡ 10층 1026.2311㎡ 11층 1026.2311㎡ 12층 1026.2311㎡ 13층 1026.2311㎡ 14층 1026.2311㎡ 15층 1026.2311㎡ 16층 1026.2311㎡ 17층 1026.2311㎡ 18층 1026.2311㎡ 19층 1026.2311㎡ 20층 1026.2311㎡ 21층 1026.2311㎡ 22층 1026.2311㎡ 23층 1026.2311㎡ 24층 1026.2311㎡ 25층 1026.2311㎡ 26층 1026.2311㎡ 27층 1026.2311㎡ 28층 1026.2311㎡ 29층 1026.2311㎡ 30층 1026.2311㎡ 31층 1026.2311㎡ 32층 1026.2311㎡ 33층 1026.2311㎡ 34층 1026.2311㎡ 35층 1026.2311㎡ 36층 1026.2311㎡ 37층 1026.2311㎡ 38층 1026.2311㎡ 39층 790.3907㎡ 40층 790.3907㎡ 41층 790.3907㎡ 42층 790.3907㎡ 43층 790.3907㎡ 44층 790.3907㎡ 45층 790.3907㎡ 46층 790.3907㎡ 47층 643.8770㎡ 철근콘크리트구조 123.307㎡

당사자

채권자

(주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 25건 · 채권총액 13억 8090만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 276m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 410m · 오륙도중학교 · 중학교
• 410m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 873m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · SK뷰아파트104동입구 · 남구2
• 226m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 254m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 273m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2
• 294m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 16층1601호

감정가

5억 6900만

최저가

3억 9830만 (70%)

건물면적

123.31㎡ (37.3평)

대지권면적

55.09㎡ (16.7평)

기일

26-04-06

등기부현황

등기부채권총액 13억 8090만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-24 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9830만

매각비용

597만

배당 가능액

3억 9232만

소유자 잔여

4912만