부산동부지원 2025타경648-1 대연경동메르빌아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-07 경매접수
2. 25-07-18 경매개시결정
3. 25-10-01 배당요구종기
4. 26-11-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 진행D-10

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8964만

담당계

1계 · 051-781-2744

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

대연경동메르빌아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 252-1 · 50.38㎡ (15.2평)

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산남부경찰서""남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설,임야 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상28층 건내 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 ""아파트""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역, 온천지구 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 대연동 252-1 104동 12층1202호 · 철근콘크리트조 84.9227㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOOOOO

가압류권자

반OOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 12층1202호 · 철근콘크리트조 84.9227㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 12층1202호 · 철근콘크리트조 84.9227㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 5억 8642만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 763m · 동천고등학교 · 고등학교
• 969m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경성대학교 · 대학교
• 1106m · 부산예술대학교
• 1218m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1332m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1371m · 혜남학교
• 1395m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1445m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 2m · 경동메르빌 · 38, 583
• 38m · 경동아파트 · 남구1
• 181m · 장백아파트 · 38, 583, 남구1
• 265m · 동부변전소 · 38, 583
• 305m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 12층1202호

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 5억 8642만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-06-05 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만