경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경659-1 엘지메트로시티
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호
- 감정가
- 7억 100만
- 최저가
- 4억 9070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 144.48㎡ (43.7평) · 토지 54.76㎡ (16.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9070만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.76㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 144.48㎡ (43.7평)
- 토지면적
- 54.76㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4907만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8065만
- 담당계
- 5계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 분포로
건물 · 대지권
- 건물
- 엘지메트로시티 · 144.48㎡ (43.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용호동 176-30 · 제3종일반주거지역 · 54.76㎡ (16.6평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 “분포고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트 단지, 주거용 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상25층, 지하1층 건내 제129동 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 남구 용호동 176-30 129동 3층301호 · 철근콘크리트조 144.48㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 근저당권부질권자
- 냉OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-04 · 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지1층 634.248㎡ 1층 362.30㎡ 2층 665.80㎡ 3층 665.80㎡ 4층 665.80㎡ 5층 665.80㎡ 6층 665.80㎡ 7층 665.80㎡ 8층 665.80㎡ 9층 665.80㎡ 10층 665.80㎡ 11층 665.80㎡ 12층 665.80㎡ 13층 665.80㎡ 14층 665.80㎡ 15층 665.80㎡ 16층 665.80㎡ 17층 665.80㎡ 18층 665.80㎡ 19층 665.80㎡ 20층 665.80㎡ 21층 665.80㎡ 22층 665.80㎡ 23층 665.80㎡ 24층 665.80㎡ 25층 665.80㎡ 철근콘크리트조 144.48㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 189m · 분포초등학교 · 초등학교
- 254m · 분포중학교 · 중학교
- 325m · 분포고등학교 · 고등학교
- 451m · 용문초등학교 · 초등학교
- 599m · 용문중학교 · 중학교
- 679m · 용호초등학교 · 초등학교
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- 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
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- 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
- 1071m · 용호중학교 · 중학교
- 1101m · 대천초등학교 · 초등학교
버스
- 221m · 분포중학교 · 남구2
- 222m · 분포중학교 · 남구2
- 227m · 메트로유치원 · 남구2
- 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
- 240m · 분포우체국 · 583
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-22, 울산수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-22 · 울산수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-08-16 | 소유권보존 | 지분 100분의 60 엘지건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-18 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-03-13 | 소유권이전 | 여○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-02-13 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-07-22 | 임의경매개시결정 | 울산수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-01-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 26-02-19 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 02-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 05-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 08-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-01-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 09-01-29 | 1번근저당권변경 | 1560만 | 말소 | |
| 을4 | 09-03-13 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-03-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을6 | 14-02-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-02-13 | 근저당권설정 | 부산광역시개인택시운송사업조합새 마을금고 | 3억 7000만 | 말소 |
| 을8 | 16-10-31 | 근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 4억 2600만 | 말소 |
| 을9 | 16-11-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-01-08 | 근저당권설정 | 대신동새마을금고 | 5억 1840만 | 말소 |
| 을11 | 20-01-08 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-09-22 | 근저당권설정 | 울산수산업협동조합 | 5억 6160만 | 말소기준 |
| 을13 | 20-09-22 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 3억 9600만 | 소멸 |
| 을12-1 | 25-09-30 | 12번근저당권이전 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 을12-2 | 25-09-30 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 5억 6160만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 9070만
- 매각비용
- 736만
- 배당 가능액
- 4억 8333만
앱에서 보는 것
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부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
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