부산동부지원 2025타경799-1 해링턴타워 광안디오션

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-10-17 경매접수
2. 25-10-20 경매개시결정
3. 26-01-07 배당요구종기
4. 26-11-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.44㎡ (2.9평)

건물면적

25.77㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4335만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

광안해변로284번길

건물 · 대지권

건물

해링턴타워 광안디오션 · 25.77㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

민락동 181-169 · 9.44㎡ (2.9평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 남서측 인근에 위치한 해링턴타워 광안디오션 102동 8층 813호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 광안리해수욕장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 19층 건물내 8층 813호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 4면이 도로에 접하며, 주차장시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 8층102동813호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 수영구 민락동 181-169 8층102동813호 · 철근콘크리트구조 (오피스텔) 25.769㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 8층102동813호 · 철근콘크리트구조 (오피스텔) 25.769㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 8층102동813호 · 철근콘크리트구조 (오피스텔) 25.769㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 8건 · 채권총액 4억 4278만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 429m · 부산일본인학교
• 722m · 한바다중학교 · 중학교
• 788m · 민락초등학교 · 초등학교
• 826m · 광안초등학교 · 초등학교
• 1060m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1368m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1421m · 해강중학교 · 중학교
• 1426m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 261m · 민락공영주차장 · 210, 수영구2-1
• 269m · e편한세상광안비치 · 수영구2-1
• 370m · 진로아파트2단지 정문 · 210
• 372m · 진로비치아파트 · 210
• 377m · 진로비치2단지 · 수영구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 8층102동813호

감정가

2억 4800만

최저가

1억 7360만 (70%)

건물면적

25.77㎡ (7.8평)

대지권면적

9.44㎡ (2.9평)

기일

26-11-23

등기부현황

등기부채권총액 4억 4278만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-18 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7360만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7099만

소유자 잔여

1억 7099만