부산동부지원 2025타경818-1 도시타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.83㎡ (9.6평)

건물면적

62.78㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3976만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

용호로232번길

건물 · 대지권

건물

도시타워아파트 · 62.78㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 538-40 · 31.83㎡ (9.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 부산성모병원 북측 인근에 위치하는 도시 타워아파트 8층 803호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 803호로서 외부 : 페인트 마감 등. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제2종전용주거지역. 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 용호동 538-40 8층803호 · 철근콘크리트조 62.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OO(OOOO)

교부권자

수OOOO

교부권자

신OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO(OO O OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층803호 · 철근콘크리트조 62.78㎡
• 26-10-27 · 부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층803호 · 철근콘크리트조 62.78㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 516m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 운산초등학교 · 초등학교
• 699m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 812m · 백운초등학교 · 초등학교
• 820m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 오륙도중학교 · 중학교
• 1042m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 1078m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 1110m · 용호중학교 · 중학교
• 1197m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1253m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1311m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 193m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 195m · 부산성모병원 · 남구2, 남구8
• 329m · 용호시장 · 남구2, 남구8
• 361m · 백운포고개 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6300만

매각비용

94만

배당 가능액

6205만

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