부산동부지원 2025타경869-1 대성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.20㎡ (17.3평)

건물면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5960만

담당계

7계 · 051-781-2744

도로명주소

문현로66번길

건물 · 대지권

건물

대성아파트 · 55.17㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 산87-2 · 57.20㎡ (17.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '문현여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 북측 인근 문현로에 일반버스 정류장이 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층건 내 2층 502호로서 (사용승인일: 1979.09.28), 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 다소 고지에 형성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터 폭의 막다른 도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-01-10) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 산87-2 대성아파트 씨동 2층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 남구 문현동 산87-2 씨동 2층502호 · 철근콘크리트조 55.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 부산광역시 남구 문현동 산87-2 대성아파트 씨동 2층502호 · 철근콘크리트조 55.17㎡
• 26-10-27 · 부산광역시 남구 문현동 산87-2 대성아파트 씨동 2층502호 · 철근콘크리트조 55.17㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 문현초등학교 · 초등학교
• 397m · 남부실업중학교 · 중학교
• 501m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 511m · 문현여자중학교 · 중학교
• 511m · 성동초등학교 · 초등학교
• 573m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 579m · 혜남학교
• 779m · 해연중학교 · 중학교
• 835m · 성동중학교 · 중학교
• 876m · 부산예술대학교
• 994m · 연포초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 문현삼거리 · 10
• 174m · 현대주유소 · 10
• 280m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 282m · 문현현대아파트 · 101, 138
• 316m · 문현현대1차아파트 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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