부산동부지원 2025타경4942-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-02-12 경매접수
2. 25-03-18 경매개시결정
3. 25-06-13 배당요구종기
4. 26-01-26 1차 매각기일 · 최저가 5억 3784만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

52.54㎡ (15.9평)

토지면적

158.67㎡ (48.0평)

제시외면적

52.54

보증금

5378만 (최저가의 10%)

청구금액

1484만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

구락로25번가길

건물 · 대지권

건물

52.54㎡ (15.9평) · 단독주택

대지권

수영동 121 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 지하철도 2·3호선 '수영역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 재래시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2·3호선 '수영역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시도지정문화유산구역(2010-01-05)(경상좌수영성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>, 지적재조사사업지구(2024-09-25).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) 일반건축물대장 기준: 철근콘크리트조 스라브.기타지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1973.08.27, 개축 및 대수선일: 2024.05.13) 외 벽 : 노출 콘크리트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1): 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호 1) : 기호 ㄱ)~ㄷ)과 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) : 등기부상 '세멘보록크조 스레트가 건평37평4홉'이나, 일반건축물대장 및 현황은 '철근콘크리트조 스라브지붕 면적 116.46㎡'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 수영동 121 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 수영구 수영동 121 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 부산광역시 수영구 수영동 121 · 대 238㎡ (박재완 지분 3분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 630m · 망미초등학교 · 초등학교
• 632m · 망미초등학교 · 초등학교
• 689m · 센텀중학교 · 중학교
• 778m · 수영초등학교 · 초등학교
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버스

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• 172m · 태창아파트 · 54
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• 268m · 수영구드림스타트센터 · 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 수영구 수영동 121

감정가

5억 3784만

최저가

5억 3784만 (100%)

건물면적

52.54㎡ (15.9평)

기일

26-01-26

등기부현황

등기 기재 없음