부산동부지원 2025타경5088-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-03-14 경매접수
2. 25-03-25 경매개시결정
3. 25-06-13 배당요구종기
4. 26-04-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.05㎡ (12.1평)

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

토지면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

5270만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

금련로43번길

건물 · 대지권

건물

74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망미동 979-72 · 제2종일반주거지역 · 40.05㎡ (12.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '부산여자상업고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 3호선 배산역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층건 내 12층 1203호로서, (사용승인일 : 1993.11.22) 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지 내에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 망미동 979-72 현대한누리타운 101동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 수영구 망미동 979-72 101동 12층1203호 · 철근콘크리트조 74.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 부산광역시 수영구 망미동 979-72 현대한누리타운 101동 12층1203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 지하층 798.66㎡ 1층 830.06㎡ 2층 830.06㎡ 3층 830.06㎡ 4층 821.38㎡ 5층 821.38㎡ 6층 821.38㎡ 7층 821.38㎡ 8층 821.38㎡ 9층 821.38㎡ 10층 821.38㎡ 11층 677.72㎡ 12층 677.72㎡ 13층 677.72㎡ 14층 677.72㎡ 15층 677.72㎡ 철근콘크리트조 74.76㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 26건 · 채권총액 2억 7563만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 130m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 512m · 연미초등학교 · 초등학교
• 514m · 부산배화학교
• 548m · 수미초등학교 · 초등학교
• 631m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 망미중학교 · 중학교
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• 997m · 양지유치원
• 1035m · 연제고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 현대아파트 · 연제구6
• 119m · 부산종합사회복지관 · 연제구6
• 124m · 부산종합사회복지관 · 연제구6
• 158m · 해연여자고등학교 · 연제구6
• 184m · 흰돌실버타운 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 망미동 979-72 현대한누리타운 101동 12층1203호

감정가

2억 800만

최저가

1억 4560만 (70%)

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

대지권면적

40.05㎡ (12.1평)

기일

26-04-20

등기부현황

등기부채권총액 2억 7563만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-08 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4560만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4341만