부산동부지원 2025타경5318-1 마인헤어츠

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-05-09 경매접수
2. 25-05-14 경매개시결정
3. 25-07-28 배당요구종기
4. 26-08-10 4차 매각기일 · 최저가 5179만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.03㎡ (11.5평)

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4864만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

망미배산로76번가길

건물 · 대지권

건물

마인헤어츠 · 54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망미동 877-5 · 38.03㎡ (11.5평)

호

6층,지1층,1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동에 소재하는 망미중학교의 동측 인근에 위치하는 마인헤어츠 1동 3층 303호로서 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 배산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 303호로서 외벽: 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대,도시형,단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 망미동 877-5 마인헤어츠 1동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 수영구 망미동 877-5 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.28㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 부산광역시 수영구 망미동 877-5 마인헤어츠 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.28㎡
• 26-08-10 · 부산광역시 수영구 망미동 877-5 마인헤어츠 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 54.28㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 3억 5761만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 망미중학교 · 중학교
• 371m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 398m · 배산초등학교 · 초등학교
• 638m · 양지유치원
• 668m · 부산동암학교
• 693m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 730m · 연제고등학교 · 고등학교
• 753m · 연미초등학교 · 초등학교
• 772m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산배화학교
• 811m · 동명초등학교 · 초등학교
• 876m · 수미초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 양지중앙교회 · 연제구7
• 85m · 파라다이스빌라 · 연제구6, 연제구7
• 138m · 산호맨션 · 연제구6, 연제구7
• 162m · 망미중정문 · 연제구6
• 190m · 수영SK뷰아파트 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 망미동 877-5 마인헤어츠 1동 3층303호

감정가

1억 5100만

최저가

5179만 (34%)

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

대지권면적

38.03㎡ (11.5평)

기일

26-08-10

등기부현황

등기부채권총액 3억 5761만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 21-10-14 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5179만

매각비용

77만

배당 가능액

5101만