부산동부지원 2025타경5501-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-06-23 경매접수
2. 25-06-26 경매개시결정
3. 25-09-08 배당요구종기
4. 26-08-10 3차 매각기일 · 최저가 2588만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.72㎡ (11.1평)

제시외면적

19.74

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

신선로319번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용당동 185-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 ""용당초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사 사업지구(2025-04-02)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하여 당해 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미치고 있는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 응찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 컨테이너박스가 소재하나 이동이 용이하기에 토지에 미치는 영향이 전무하여 평가 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용당동 185-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용당동 185-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록 2. 목적물 지상 제시외 건물은 출입문이 2개로 각 주거 및 공장으로 사용중인 것으

부산광역시 남구 용당동 185-1 · 93㎡

부산광역시 남구 용당동 185-2 · 179㎡

부동산표시목록

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 부산광역시 남구 용당동 185-1 · 대 93㎡
• 26-08-10 · 부산광역시 남구 용당동 185-1 · 대 93㎡
• 26-08-10 · 부산광역시 남구 용당동 185-2 · 대 179㎡
• 26-08-10 · 부산광역시 남구 용당동 185-2 · 대 179㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 용당초등학교 · 초등학교
• 418m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 955m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 961m · 석포여자중학교 · 중학교
• 987m · 동항중학교 · 중학교
• 1002m · 감만중학교 · 중학교
• 1094m · 동항초등학교 · 초등학교
• 1134m · 동명대학교 · 대학교
• 1139m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1414m · 석포초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 신선대부두입구 · 10, 168
• 130m · 신선대CNG충전소 · 10, 138, 138-1, 138-1(아침), 168
• 195m · 용당동 · 10, 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 155, 168, 3001, 3006, 583, 68
• 210m · 용당동 · 10, 138, 138-1, 138-1(아침), 155, 3001, 3006
• 230m · 용당동 · 134, 583, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 용당동 185-1

감정가

5282만

최저가

2588만 (49%)

기일

26-08-10

등기부현황

등기 기재 없음