경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경5720-1 신대연코오롱하늘채아파트
부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호
- 감정가
- 4억 5700만
- 최저가
- 3억 1990만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 126.14㎡ (38.2평) · 토지 85.35㎡ (25.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 838만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 85.35㎡ (25.8평)
- 건물면적
- 126.14㎡ (38.2평)
- 토지면적
- 85.35㎡ (25.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3199만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1887만
- 담당계
- 5계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 홍곡로320번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신대연코오롱하늘채아파트 · 126.14㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용당동 599-1 · 85.35㎡ (25.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 석포여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건(102동) 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2007.3.28.) .외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. .내벽: 벽지마감 등 .창호: 샷시창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-01 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.20 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.25 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 남구 용당동 599-1 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 126.1383㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO
- 교부권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 압류권자
- 제OOOOOO
- 압류권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-15 · 부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층47.0699㎡ 1층308.7910㎡ 2층308.7910㎡ 3층308.7910㎡ 4층308.7910㎡ 5층308.7910㎡ 6층308.7910㎡ 7층308.7910㎡ 8층308.7910㎡ 9층308.7910㎡ 10층308.7910㎡ 11층308.7910㎡ 12층308.7910㎡ 13층308.7910㎡ 14층308.7910㎡ 15층308.7910㎡ 철근콘크리트구조 126.1383㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 128m · 석포여자중학교 · 중학교
- 403m · 석포초등학교 · 초등학교
- 463m · 감만중학교 · 중학교
- 683m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
- 686m · 용당초등학교 · 초등학교
- 769m · 동명대학교 · 대학교
- 833m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
- 881m · 대천초등학교 · 초등학교
- 888m · 동항중학교 · 중학교
- 937m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
- 943m · 대연고등학교 · 고등학교
- 980m · 부산공업고등학교 · 고등학교
버스
- 166m · 코오롱하늘채아파트 · 남구9
- 193m · 석포여자중학교 · 남구9
- 235m · 유엔평화기념관.일제강제동원역사관 · 남구9
- 303m · 석포여자중학교 · 사상구6
- 304m · 석포여중 · 134, 138, 138-1, 138-1(아침), 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-04-25 | 소유권보존 | 주식회사한백산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-05-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-10-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-04-03 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-02-26 | 임의경매개시결정 | 투에스대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-03-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-03-17 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-09-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-10-16 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 소멸 |
| 갑10 | 23-10-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-06-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-07-25 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-09-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-10-15 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-11-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-08-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-05-09 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을2 | 07-06-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 14-11-04 | 근저당권설정 | 최○○ | 4600만 | 말소 |
| 을4 | 15-09-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2340만 | 말소 |
| 을7 | 16-12-23 | 근저당권설정 | 오○○ | 7500만 | 말소 |
| 을8 | 17-04-03 | 근저당권설정 | 투에스캐피탈대부주식회사 | 1000만 | 말소 |
| 을9 | 17-04-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-04-13 | 1번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 17-04-20 | 8번근저당권부질권 | 1000만 | 말소 | |
| 을11 | 20-01-20 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 20-03-17 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-03-17 | 근저당권설정 | 오렌지금융대부주식회사 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을13-1 | 20-03-17 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 4억 1600만 | 말소 | |
| 을14 | 20-03-17 | 전세권설정 | 오렌지금융대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을15 | 20-04-10 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 20-04-16 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 4억 1600만 | 말소 | |
| 을16 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3360만 | 말소기준 |
| 을17 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3억 7920만 | 소멸 |
| 을18 | 20-08-03 | 13-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 20-08-03 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-08-03 | 14번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1990만
- 매각비용
- 479만
- 배당 가능액
- 3억 1510만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 161건 모두 보기