부산동부지원 2025타경5825-1 빌리브센트로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4406만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.96㎡ (3.9평)

건물면적

47.48㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5554만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

빌리브센트로 · 47.48㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용호동 958 · 12.96㎡ (3.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포고등학교 북서측 인근에 위치하는 빌리브센트로 에이동 2층 229호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 229호로서, -외벽: 치장석 및 복합판넬 등 마감 -내벽: 타일 및 페인팅 등 -바닥: 타일 등 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전 설비, 천정고정형 에어컨(2대) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 20m 내외, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대곤계: 미상임. -기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 958 빌리브센트로 에이동 2층229호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 용호동 958 에이동 2층229호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 47.4825㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 남구 용호동 958 빌리브센트로 에이동 2층229호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 47.4825㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 남구 용호동 958 빌리브센트로 에이동 2층229호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 47.4825㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 328m · 분포고등학교 · 고등학교
• 333m · 분포중학교 · 중학교
• 353m · 분포초등학교 · 초등학교
• 385m · 용문초등학교 · 초등학교
• 679m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 863m · 용문중학교 · 중학교
• 867m · 남천중학교 · 중학교
• 912m · 대천중학교 · 중학교
• 1005m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1031m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1134m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1313m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 힐탑탑플레이스 · 남구2
• 112m · 분포우체국 · 583
• 116m · 하이츠자이아파트 · 남구2
• 125m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 126m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-27, 주식회사경남은행)

→ 최선순위설정일자(2023.01.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-27 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4406만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4189만

소유자 잔여

1억 4189만

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