부산동부지원 2025타경5829-1 비치-그린아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-09-09 경매접수
2. 25-09-11 경매개시결정
3. 25-11-25 배당요구종기
4. 26-09-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.13㎡ (8.8평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9548만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

광일로

건물 · 대지권

건물

비치-그린아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광안동 529 · 29.13㎡ (8.8평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산남부소방서 남동측 인근에 위치하는 비치-그린아파트 104동 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 104동 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기 시설 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1토지는 사다리형, 기호 2토지는 가장형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 기호 1토지 북측, 기호2 토지 남측으로 중로에 접하고, 그외 3면이 도로에 접하는 4면획지이며, 단지내 가로 망 정비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역이며, 기호 2 토지는 중점경관관리구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 104동 1층101호 · 집합건물

현황조사

부산광역시 수영구 광안동 529 104동 1층101호 · 철근콘크리트조 84.90㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엘OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 104동 1층101호 · 철근콘크리트조 84.90㎡
• 26-09-07 · 부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 104동 1층101호 · 철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 29건 · 채권총액 5억 8856만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 579m · 동수영중학교 · 중학교
• 620m · 수영초등학교 · 초등학교
• 791m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 광안중학교 · 중학교
• 866m · 광안초등학교 · 초등학교
• 945m · 수미초등학교 · 초등학교
• 970m · 한바다중학교 · 중학교
• 1043m · 부산배화학교
• 1159m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1292m · 부산일본인학교
• 1437m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

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• 319m · 동아중학교 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 104동 1층101호

감정가

3억 7500만

최저가

2억 6250만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

29.13㎡ (8.8평)

기일

26-09-07

등기부현황

등기부채권총액 5억 8856만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6250만

매각비용

393만

배당 가능액

2억 5856만

소유자 잔여

2억 3529만