부산동부지원 2025타경6238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2820만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

282만 (최저가의 10%)

청구금액

7457만

담당계

5계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문현동 산111-8

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동소재 대양고등학교 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 현재 주위 일대는 경사지대의 기존 주택지대로서 주위환경은 보통이하입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 부근까지 차량통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2토지 북동하향의 부정형 토지로서 주택부지로 사용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1, 2의 북동측으로 노폭 약 1미터 정도의 세로(불) 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 준보전산지(기호 2 해당)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 지적 및 건물개황도와 같이 수 개의 건물(㉠, ㉡, ㉢, ㉣)이 인근토지에 걸쳐있어 토지의 사용수익에 제약을 초래하고 있으나 토지는 이에 구애받지 아니하고 감정평가하였으며, 제약 받은 상태의 가격은 별도표시 하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1)은 지목 임야이나 현황은 '대지' 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다, 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 산111-8 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 305-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1. 본건 목록 1. 부동산의 매각지분이 특정되지 않아 전체를

부산광역시 남구 문현동 산111-8 · 99㎡

부산광역시 남구 문현동 305-2 · 63㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 산111-8 · 99㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 산111-8 · 99㎡

주변

학군

• 188m · 대양고등학교 · 고등학교
• 460m · 성천초등학교 · 초등학교
• 472m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 591m · 아시아공동체학교
• 596m · 산연초등학교 · 초등학교
• 646m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 701m · 배정고등학교 · 고등학교
• 742m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 796m · 남부실업중학교 · 중학교
• 834m · 성지고등학교 · 고등학교
• 849m · 대연중학교 · 중학교
• 861m · 연포초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구5
• 137m · 청호탕 · 남구5
• 137m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 140m · 지게골역 · 남구5
• 232m · 우성아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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