부산동부지원 2025타경6312-1 해피투게더

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-12-31 경매접수
2. 26-01-09 경매개시결정
3. 26-03-23 배당요구종기
4. 26-11-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 7506만 (100%) · 정지D-3

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.71㎡ (12.9평)

건물면적

102.29㎡ (30.9평)

제시외면적

24.50

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

8789만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

장대골로19번가길

건물 · 대지권

건물

해피투게더 · 102.29㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광안동 569-18 · 42.71㎡ (12.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-3) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립다세대 및 아파트 등으로 형성되어 있는바 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 부산지하철 2호선 '광안역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향한 완경사지내 대체로 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 후첨 ‘호별배치도’및‘사진용지’와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)(샷시조 판넬지붕 발코니 등)이 소재하나, 본건 401호의 부합물 및 종물로 보이며 별도로 그 가액을 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광안동 569-18 해피투게더 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 수영구 광안동 569-18 4층401호 · 철근콘크리트조 77.79㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 수영구 광안동 569-18 해피투게더 4층401호 · 철근콘크리트조 77.79㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 수영구 광안동 569-18 해피투게더 4층401호 · 철근콘크리트조 77.79㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 26건 · 채권총액 5억 8148만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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• 262m · 광안어린이집 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 광안동 569-18 해피투게더 4층401호

감정가

1억 7506만

최저가

1억 7506만 (100%)

건물면적

102.29㎡ (30.9평)

대지권면적

42.71㎡ (12.9평)

기일

26-11-02

등기부현황

등기부채권총액 5억 8148만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7506만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7244만