부산동부지원 2026타경37-1 금융센터디온플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.06㎡ (1.2평)

건물면적

27.13㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

7917만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

전포대로110번길

건물 · 대지권

건물

금융센터디온플레이스 · 27.13㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문현동 470-9 · 4.06㎡ (1.2평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역' 동측 인근에 위치하는 긍융센터디온플레이스 16층 1604호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역'이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 16층 1604호로서, (사용승인일자:2014.09.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로와 접하고, 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 동서고가도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지#1: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법> 토지#2: 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 16층1604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 문현동 470-9 16층1604호 · 철근콘크리트구조 27.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 16층1604호 · 철근콘크리트구조 27.13㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 16층1604호 · 철근콘크리트구조 27.13㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 412m · 성동초등학교 · 초등학교
• 492m · 성북초등학교 · 초등학교
• 500m · 성서초등학교 · 초등학교
• 517m · 문현여자중학교 · 중학교
• 533m · 동성고등학교 · 고등학교
• 535m · 문현초등학교 · 초등학교
• 617m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 667m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 성동중학교 · 중학교
• 700m · 동성초등학교 · 초등학교
• 730m · 덕명여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 문전교차로 · 부산진구12, 사상구6
• 103m · 문전교차로 · 138-1, 138-1(아침), 24, 583
• 126m · 국제금융센터.부산은행역 · 138-1, 138-1(아침), 24, 583, 부산진구12, 사상구6
• 162m · 국제금융센터.부산은행역 · 138-1, 138-1(아침), 24
• 220m · 국제금융센터.부산은행역 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-11, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5670만

매각비용

85만

배당 가능액

5584만

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