부산동부지원 2026타경5128-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-01-21 경매접수
2. 26-01-22 경매개시결정
3. 26-04-06 배당요구종기
4. 26-11-16 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 기일예정D-18

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.70㎡ (11.1평)

건물면적

60.96㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

8383만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

연수로287번길

건물 · 대지권

건물

60.96㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

망미동 872-6 · 36.70㎡ (11.1평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재"부산울산지방병무청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택,빌라, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철3호선(망미역,배산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건내 제4층 제306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "공동주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, "공동주택 등" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4~5미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 "망미배산로"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015.06.24)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 서측 도로를 기준할 때 "3층"에 해당되는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호 · 철근콘크리트조 60.96㎡ (내역 공동주택)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호 · 철근콘크리트조 60.96㎡ (내역 공동주택)
• 26-10-12 · 부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호 · 철근콘크리트조 60.96㎡ (내역 공동주택)

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 2억 1117만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 400m · 배산초등학교 · 초등학교
• 438m · 망미중학교 · 중학교
• 482m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 518m · 부산배화학교
• 622m · 수미초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 735m · 광안중학교 · 중학교
• 777m · 부산동암학교
• 790m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 연미초등학교 · 초등학교
• 965m · 양지유치원
• 974m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 함박어린이집 · 연제구7
• 146m · 수영SK뷰아파트 · 연제구7
• 147m · 망미제일교회 · 연제구7
• 164m · 부산울산지방병무청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 51, 57, 62, 63
• 178m · 망미제일교회 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 수영구 망미동 872-6 4층306호

감정가

1억 2700만

최저가

8890만 (70%)

건물면적

60.96㎡ (18.4평)

대지권면적

36.70㎡ (11.1평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기부채권총액 2억 1117만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-27 · 대연중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8890만

매각비용

133만

배당 가능액

8756만

소유자 잔여

7238만