부산동부지원 2026타경5175-1 문현동월가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.47㎡ (2.3평)

건물면적

42.73㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

수영로13번길

건물 · 대지권

건물

문현동월가아파트 · 42.73㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 408-18 · 7.47㎡ (2.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 북동측 인근에 위치하는 문현동월가아파트 15층 1502호 단위세대로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(문현역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 1502호(전유면적 42.7261㎡)로서, (사용승인일: 2018년 7월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 죄고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 남구 문현동 408-18 15층1502호 · 철근콘크리트구조 42.7261㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

해OOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 15층1502호 · 철근콘크리트구조 42.7261㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 15층1502호 · 철근콘크리트구조 42.7261㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 남부실업중학교 · 중학교
• 523m · 아시아공동체학교
• 545m · 문현여자중학교 · 중학교
• 555m · 성동중학교 · 중학교
• 564m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 582m · 대양고등학교 · 고등학교
• 638m · 배정고등학교 · 고등학교
• 661m · 성동초등학교 · 초등학교
• 752m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 758m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 770m · 성천초등학교 · 초등학교
• 868m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 문현동부산은행 · 남구5
• 41m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 92m · 문현동부산은행 · 남구3
• 93m · 문현교차로 · 10, 101, 138, 남구5
• 104m · 대림시티프라자 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-02, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-04-02)가 현 소유자 취득일(2019-02-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-02 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

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