와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

부산동부지원 2026타경5758-1

부산광역시 수영구 민락동 38-16

기일예정 · 매각기일 · D-24 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 6억 7494만 · 감정가 9억 6421만 (70%)

부산동부지원 2026타경5758-1 사진

기본

최저매각가
6억 7494만
감정가 대비 70%
감정가
9억 6421만
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.6천만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 6억 7494만 (70%) · 기일예정D-24

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
137.19㎡ (41.5평)
토지면적
148.40㎡ (44.9평)
제시외면적
없음
보증금
6749만 (최저가의 10%)
청구금액
9906만
담당계
2계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물
137.19㎡ (41.5평) · 블럭조 · 단독주택
대지권
민락동 38-16
호
2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
26-06-10sd2026.06.15 도달
26-06-10sd2026.06.10 도달

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 토지
  • 목록 2 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0

부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 148.4㎡

부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 세멘블럭조 스라브지붕 2층 주택 1층 70.41㎡ 2층 66.78㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 대 148.4㎡
  • 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 대 148.4㎡
  • 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 세멘블럭조 스라브지붕 2층 주택 1층 70.41㎡ 2층 66.78㎡
  • 26-10-19 · 부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 세멘블럭조 스라브지붕 2층 주택 1층 70.41㎡ 2층 66.78㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
김OO
소유자
김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 23건 · 채권총액 11억 2800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 290m · 민락초등학교 · 초등학교
  • 382m · 부산일본인학교
  • 482m · 민안초등학교 · 초등학교
  • 621m · 한바다중학교 · 중학교
  • 717m · 광안초등학교 · 초등학교
  • 1079m · 해강중학교 · 중학교
  • 1095m · 해강중학교 · 중학교
  • 1250m · 해강고등학교 · 고등학교
  • 1314m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

  • 54m · (구)MBC방송국 · 38, 41, 83, 83-1
  • 95m · 민락동골목시장 · 108, 38, 41, 62, 83, 83-1
  • 139m · 민락동골목시장 · 108, 38, 41, 62, 83, 83-1
  • 178m · (구)MBC방송국 · 108, 38, 41, 62, 83-1
  • 219m · 민락동차고지 · 41, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 수영구 민락동 38-16
감정가
9억 6421만
최저가
6억 7494만 (70%)
건물면적
137.19㎡ (41.5평)
기일
26-11-23

등기부현황

등기부채권총액 11억 2800만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-07 · 동창원새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑199-04-22소유권이전정○○—말소
갑200-08-12압류—말소
갑304-12-232번압류등기말소—말소
갑1-112-07-241번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑416-10-07소유권이전김○○—부담이 아님
갑517-02-01가압류이○○4억 6500만말소
갑617-10-265번가압류등기말소—말소
갑725-06-11강제경매개시결정김○○—말소
갑826-06-09강제경매개시결정박○○—소멸
갑926-06-197번강제경매개시결 정등기말소—말소
을199-05-04근저당권설정주식회사한국주택은행5200만말소
을1-104-05-221번근저당권이전주식회사국민은행—말소
을204-05-221번근저당권설정등 기말소—말소
을305-05-30근저당권설정주식회사제일은행1440만말소
을412-06-073번근저당권설정등 기말소—말소
을512-07-24근저당권설정광안신용협동조합6500만말소
을616-10-07근저당권설정동창원새마을금고2억 8600만말소기준
을716-10-075번근저당권설정등 기말소—말소
을817-10-19근저당권설정이○○5억 5200만소멸
을924-03-11주택임차권김○○6000만말소
을1025-01-10주택임차권박○○9000만소멸
을1125-11-12근저당권설정김○○2억소멸
을1226-07-039번주택임차권등기 말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
6억 7494만
매각비용
1012만
배당 가능액
6억 6482만
지역별 › 부산광역시 › 수영구 › 2026년

부산광역시 수영구 진행 물건