경매배당종결창원지법 2024타경115747-1

화천동 16-1 승용차 경매

사용본거지:경상남도 창원시 진해구 중원서로 88-1 (화천동) · 승용차

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가320만감정가 500만의 64% · 유찰 2회

매각기일05.27 화

입찰 보증금32만

권리인수 확인 불가

유사 물건 실질취득가율시세의 85.1%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시

이 집의 나머지는 지도 앱에서

동별 정보 · 단지 상세 · 세금 · 대출 · 3D 단지 · 출근 시간 · 배정 학군

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

347만 ~ 394만중간 370만

근거 2회 낙찰 시 · 경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 936건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 347만 ~ 394만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가

347만 ~ 394만중간 추정: 370만 (최저가 대비 115.8% · 감정가 대비 74.1%)

산출 근거 더 보기

대상: 2회 낙찰 시 · 경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 320만 × 109~123% = 347만 ~ 394만경남 자동차/중기 · 유찰 2회 낙찰 936건 — 중간값 115.8%, 사분위 108.7~123.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 자동차/중기 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.9% — 이 감정가 500만 기준 약 359만

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

경매접수24-11-18
경매개시결정24-11-21
3차 매각기일25-05-27최저가 320만 (64%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액

제시외면적: 없음
보증금: 32만 (최저가의 10%)
청구금액: 588만
담당계: 1계 · 055-266-7372
도로명주소: 중원서로

건물 · 대지권

건물: 승용차
대지권: 화천동 16-1
호: 연식 : 2019년 차종 : 승용 경형 제원관리번호 : A07-1-00019-0026-1418 차대번호 : KLYDC487DKC211084 원동기형식 : L5Q 보관장소 : 창원시 성산구 상남로 319 보관방법 : 집행관 이진호에게 보관

감정평가 요항표 · 6항목 · 자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 대상물건은 한국지엠주식회사에서 제작한 2019년식(제작년월일: 2018.10.08) 승용 경형(스파 크밴 1.0) 자동차로서 차량계기판상 주행거리는 65,227km임.
색상: 대상 자동차의 색상은 흰색임.
관리상태: 대상 자동차는 일부 파손 및 외관상 긁힘 등이 있는 것으로 조사되며, 대체적으로 년식대비 관리상태는 보통시됨.
사용연료: 대상 자동차의 사용연료는 휘발유임.
유효검사기간: 자동차등록원부상 2018.11.16.- 2022.11.15로 기재되어 있음.
기타(옵션등): 오토, 에어컨, 내비게이션, ABS, 후방카메라 등이 있으며, 정상작동여부 등은 물건의 특성상 별도의 확인이 필요할 것으로 보이는 바, 경매 진행시 차량상태를 재확인하시기 바람.

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 0회

송달 · 접수 · 3건

날짜	내용	결과
24-12-17	sd	2024.12.19 도달
24-12-12	sd	2024.12.13 도달
24-11-21	sd	2024.11.21 도달

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자

채권자: 주OOO OOOOOOO
채무자: 장OO
소유자: 장OO

매각공고 · 1건

25-05-27 · 사용본거지:경상남도 창원시 진해구 중원서로 88-1 (화천동) · 등록번호:67저6361 차명:스파크밴 1.0 연식 : 2019년 차종 : 승용 경형 제원관리번호 : A07-1-00019-0026-1418 차대번호 : KLYDC487DKC211084 원동기형식 : L5Q 보관장소 : 창원시 성산구 상남로 319 보관방법 : 집행관 이진호에게 보관

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 스파크밴 1.0 등록번호 : 67저6361 · 자동차

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 창OO OOO

교부권자 통OO

근저당권자 현OOOO OOOO

압류권자 창OO OOO

압류권자 창OOOOOO

압류권자 통OO

압류권자 포OO OO

압류권자 한OOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 장OO

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 9곳 · 반경 1.5km

진해여자중학교474m
도천초등학교486m
진해여자고등학교503m
진해남산초등학교605m
진해대야초등학교924m
해군사관학교996m
진해중학교1028m
진해고등학교1156m
진해중앙초등학교1496m

버스 정류장 5곳

진해역(진해역주차앞) 990127m
충무동행정복지센터 150, 152, 160, 162144m
진해역 150, 152, 160, 162, 307, 315, 325, 990164m
충무동행정복지센터 150, 152, 160, 162, 309172m
북원로터리 307, 315, 325, 990, 999220m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

담당

1계

055-266-7372

상담

전국경매상담

010 5833 4848

경상남도 창원시 진해구 진행 물건

69건 모두 보기

11.03 화D-4	전 · 경화동 경매 · 창원지법 2024타경112731-1	감정가6,872만	565만8%
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11.03 화D-4	상가 · 남문동 경매 · 창원지법 2025타경733-1	감정가3억 7,248만	2억 6,073만70%