와든스톤법원경매

경매· 농지

진주지원 2005타경11243-4

경상남도 하동군 금남면 대치리 390

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1596만· 감정가 1596만 (100%)

담당계2계

진주지원 2005타경11243-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1596만감정가 대비 100%
감정가
1596만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1647만 ~ 2147만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1596만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1507.00㎡ (455.9평)
제시외면적
없음
보증금
159만 (최저가의 10%)
청구금액
117만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
금남면 175

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 9 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 679-3 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

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점유 0명

점유 0명

본건 현황조사는 채무자 처(성명불상)의 임의진술에 의함.

부동산 대치리 160 · 전 506㎡

부동산 대치리 393 · 전 638㎡

부동산 대치리 679-1 · 답 112㎡

부동산 대치리 679-3 · 대 453㎡

부동산 대치리 679-3 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 679-3 위 지상 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층주택,창고 1층 99.63㎡ 2층 75.42㎡

부동산 중평리 621 · 답 50㎡

부동산표시목록

가압류권자 금남농업협동조합

가압류권자 농○○,관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자 농신보.농업협동조합중앙회

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 서울보증보험주식회사

근저당권자 진주축산업협동조합

배당요구권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채권자 금남농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-10-16 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 390 · 답 869㎡ 제시외 -감나무 약 10년생이상 70주

06-10-16 · 경상남도 하동군 금남면 대치리 393 · 전 638㎡

당사자

채권자
금남농업협동조합
채무자
김종태
소유자
김종태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1647만 ~ 2147만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
경상남도 하동군 금남면 대치리 390
감정가
1596만
최저가
1596만 (100%)
기일
06-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1647만 ~ 2147만중간 추정: 1803만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1596만 × 103~134% = 1647만 ~ 2147만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›하동군›2006년

경상남도 하동군 진행 물건