와든스톤법원경매

경매· 대지

진주지원 2006타경8084-1

경상남도 하동군 경상남도 진주시 상봉동 855-9

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 5214만399만/평· 감정가 3억 1500만 (80%)

담당계2계

진주지원 2006타경8084-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5214만감정가 대비 80%
감정가
3억 1500만
최저 평당가
399만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5214만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5844만 ~ 2억 9450만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 5214만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
371.80㎡ (112.5평)
토지면적
208.90㎡ (63.2평)
제시외면적
없음
보증금
2521만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9377만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
371.80㎡ (112.5평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
고전면 203-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 상봉동 855-9 · 토지

목록 2 · 경상남도 진주시 상봉동 855-9 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 1명

부동산 855-9 · 대 208.9㎡

부동산 855-9 · 경상남도 진주시 상봉동 855-9 위 지상 철근콘크리트조및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 주택 1층 120.73㎡ (내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 소매점) 2층 116.22㎡ (내역 시멘트 벽돌조 주택) 지하 134.85㎡ (내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 소매점)

부동산표시목록

교부권자 진주세무서장

교부권자 진○○○

근저당권자 남강교회신용협동조합

근저당권자 주식회사진주상호저축은행

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 성○○

임차인 성○○

임차인 장○○

채권자 서부새마을금고

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2층 방4칸2004.01.28.2006.01.29.-2008.01.29.20,000,0002006.08.16
김○○지하2004.01.28.2005.10.01.-2007.09.30.18,000,0002006.08.16
성○○1층 점포1칸2004.07.23.2005.05.21.-2006.05.21.20,000,0002006.06.22
성○○1층 방2칸2006.03.31.2006.03.19.-2008.03.19.15,000,0002006.06.26
장○○1층-방2, 부엌2006. 3. 31.2006. 3. ~15,000,000원

매각공고

06-11-20 · 경상남도 진주시 상봉동 855-9 · 대 208.9㎡

06-11-20 · 경상남도 진주시 상봉동 855-9 · 철근콘크리트조및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 주택 1층 120.73㎡ (내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 소매점) 2층 116.22㎡ (내역 시멘트 벽돌조 주택) 지하 134.85㎡ (내역 철근콘크리트조 근린생활 시설 소매점) 제시외 -주택일부 조적조 스레트지붕단층 14 -보일러실 조적조 스레트지붕단층 2.4 -베란다 샷시조 슬래브지붕2층소재 4 -보일러실 경량철골조 판넬지붕2층옥상소재 4.2

당사자

채권자
서부새마을금고
채무자
최영길
소유자
최영길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 225m진주중학교중학교
  • 249m진주고등학교고등학교
  • 276m진주여자고등학교고등학교
  • 619m봉곡초등학교초등학교
  • 686m진주초등학교초등학교
  • 779m진주봉원중학교중학교
  • 786m봉래초등학교초등학교
  • 830m봉원초등학교초등학교
  • 1092m경진고등학교고등학교
  • 1103m진주보건대학교

버스

  • 82m상봉현장민원실130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
  • 131m진주여자고등학교130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
  • 254m진주여자고등학교사거리130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 351, 380, 381, 390, 391
  • 282m강동한의원134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
  • 301m성북동행정복지센터134, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 730, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5844만 ~ 2억 9450만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 진주시 상봉동 855-9
감정가
3억 1500만
최저가
2억 5214만 (80%)
건물면적
371.80㎡ (112.5평)
기일
06-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5844만 ~ 2억 9450만중간 추정: 2억 7281만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 86.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5214만 × 102~117% = 2억 5844만 ~ 2억 9450만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›하동군›2006년

경상남도 하동군 진행 물건