진주지원 2008타경14274-7

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-17 · 경매접수
2. 08-10-20 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 945만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1455.00㎡ (440.1평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7098만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

고전면 25

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

전상훈

소유자

전상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 공히 하동군 고전면 범아리 소재 고전면사무소 남측 및 남동측 인근에 위치<br />하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 순수 농촌지대이며, 제반<br />주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 토지 : 부정형의 서하향 완경사를 이루는 토지로서, 현황 휴경 상태입니다.<br />기호2) 토지 : 부정형의 동하향 완경사를 이루는 토지로서, 현황 묘지로 이용중입니다.<br />기호3) 토지 : 부정형의 서하향 완경사를 이루는 토지로서, 현황 휴경 상태이며, 일부<br /> 하천에 포락된 상태입니다.<br />기호4) 토지 : 부정형의 토지로서, 현황 제방 및 일부 하천에 포락된 상태입니다. <br />기호5) 토지 : 부정형의 토지로서, 현황 제방으로 이용중입니다.<br />기호6) 토지 : 부정형의 토지로서, 현황 제방 및 도로로 이용중입니다.<br />기호7) 토지 : 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 휴경 상태입니다.<br />기호8) 토지 : 부정형의 북서하향 완경사지로서, 현황 건부지로 이용중입니다.<br />기호9,10) 토지 : 부정형의 북서하향 완경사지로서, 현황 자연림(소나무, 대나무 등)으로<br /> 서, 일부 지상에 입목(밤나무 등)이 소재합니다.<br />기호11) 토지 : 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 휴경 상태입니다.<br />기호12) 토지 : 부정형의 북동하향 완경사지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.<br />기호13) 토지 : 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 휴경지 및 일부 묘지로 이용중입<br /> 니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5,7,9-11,13) 토지 : 지적도상 맹지 상태입니다.<br />기호6) 토지 : 이 건 토지 일부가 노폭 약 2-3미터의 진입로로 이용중입니다.<br />기호8) 토지 : 북서측으로 노폭 약 3미터의 진입로와 접합니다.<br />기호12) 토지 : 북측으로 노폭 약 2미터의 진입로와 접합니다.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-6,8-13) 토지 : 관리지역,<br />기호7) 토지 : 농림지역, 농업보호구역＜농지법＞입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·이 건 기호2,13) 토지상에 분묘가 소재합니다.<br />·이 건 기호8) 토지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다.<br /> ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 36㎡<br /> ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층(창고) : 약 10㎡<br /> ㄷ) 목조 강판지붕 단층(창고) : 약 17㎡<br /> ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층(계사) : 약 30㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·이 건 기호3,4) 토지는 현황 일부 "하천" 으로 포락된 상태입니다.<br />·이 건 기호4-6) 토지는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 토지대장상 "제방"으로 등재되어<br /> 있으며, 현황 기호4,5) 토지는 "제방", 기호6) 토지는 "제방 및 도로"로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 이 건은 지적도에 의한 개략적으로 지적경계 및 위치확인하였는 바, 정확을 <br /> 요할시 지적측량을 필요로 합니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

[1]고전농업협동조합

가압류권자

[1]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[2]고전농업협동조합

가압류권자

[2]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

[3]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

근저당권자

고전농업협동조합

배당요구권자

[1]하동농업협동조합(합병전:고전농업협동조합)

배당요구권자

하동농업협동조합

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 경상남도 하동군 고전면 대덕리 255 · 전 1455㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 합진 · 13-4, 13-5, 13-6, 13-9, 17-1, 37-1, 37-2
• 219m · 범사 · 13-4, 13-5, 13-6, 13-9, 17-1, 37-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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