진주지원 2008타경16997-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-03 · 경매접수
2. 08-12-04 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 858만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.38㎡ (8.3평)

토지면적

242.67㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

1730만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

27.38㎡ (8.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

옥종면 816-2

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

송동주

소유자

송동주

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 옥종면 회신리 소재 내회신마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산간<br /> 농경지 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 옥종면 회신리 소재 내회신마을 내에 위치하며, 부근은 산간 농경지,<br /> 주택 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호 1),3)토지 : 차량접근 가능하며, 제반 교통사황은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

* 기호 4)∼6)토지 : 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황도 다소 불편함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 주거용 건부지로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 마당으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

* 기호 4),5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남동하향의 급경사지세이며,<br /> 기호 4)토지는 현황 자연림 상태이고, 기호 5)토지는 현황<br /> 밤나무 단지로 이용중임.<br /> * 기호 6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 남동하향 및 북향의 급경사지세<br /> 이며, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1),3)토지 : 약 3∼4미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 4)∼6)토지 : 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 4)∼6)토지 : 공히 농림지역, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3)토지 : 공히 관리지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 3)토지는 공부상 지목이 `임야`이나 현황 `잡종지(마당)` 상태임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미 상 임.<br /> * 기 타 : ① 기호 4)∼6)토지 지상에 분묘 수기가 소재함.<br /> ② 기호 5)지상에 식재되어 있는 제시외 수목(밤나무 外)은 감정목적을<br /> 고려 토지 가격에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 및 목재 이중창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

2) 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

2) 제반 위생설비를 갖추고 있으며, 유류보일러에 의한 난방임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(농가주택 및 창고) : 약 29.1㎡<br /> ㉡ 목조 및 철파이프조 함석지붕 단층(가추) : 약 32.9㎡ <br /> ㉢ 목조 스레트지붕 단층(가추): 약 3.6㎡<br /> ㉣ 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실 및 화장실): 약 2㎡<br /> <br /> <br /> * 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 사료됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 762 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 762 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 산107-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 산121-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 산123 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 산125 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

송○○

공유자

송○○

근저당권자

청암농업협동조합

임차인

송○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-10 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 762 · 대 485㎡ (채무자 겸 소유자 송동주 지분 3분의 1 전부)
• 09-08-10 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 762 · 벽돌조 슬래브지붕 단층농가 주택 82.15㎡ (채무자 겸 소유자 송동주 지분 3분의 1 전부)
• 09-08-10 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 산107-1 · 임야 243㎡ (채무자 겸 소유자 송동주 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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