진주지원 2008타경17624-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-17 · 경매접수
2. 08-12-18 · 경매개시결정
3. 09-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1112만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.32㎡ (52.4평)

토지면적

280.00㎡ (84.7평)

제시외면적

없음

보증금

1111만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6016만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

173.32㎡ (52.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

진교면 24-11

호

단층

당사자

채권자

금오농업협동조합

채무자

김영섭

소유자

김영섭

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 진교면 진교리 소재 진교시장 남측 인근에 위치하며, 부근은 재래<br />시장 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주거환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 평지내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 2m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.<br />기호(2) : 남측 및 서측으로 폭 약 2m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류저촉.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 도로접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ-ㅊ) - 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우, 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠<br /> 것으로 사료됩니다. → 별첨 `지적 및 건물개황도`를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 `답`이나 현황 `대`입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) - 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1996.07.08)<br /> 외 벽 : 적벽돌마감,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일,<br /> 바 닥 : 장판지, 강화마루, 타일,<br /> 창 호 : 새시 및 목재이중창.<br /><br />기호(ㄱ) - 블록조 스레트위 강판지붕 단층 건물.(사용승인일: 1975.01.01)<br />기호(ㄴ) - 블록조 스레트 및 강판지붕 단층 건물.(사용승인일: 1975.01.01)<br />기호(ㄷ,ㄹ) - 블록조 강판지붕 단층 건물.<br />기호(ㅁ) - 목조 스레트지붕 단층 건물.<br />기호(ㅂ,ㅊ) - 조적조 슬래브지붕 단층 건물.<br />기호(ㅅ) - 새시조 새시지붕 단층 건물.<br />기호(ㅇ) - 블록조 슬래브지붕 단층 건물.<br />기호(ㅈ) - 경량철골조 판넬지붕 2층 소재 건물.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(3) - 주택: 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 현관1.<br />기호(ㄱ) - 주택: 방2, 거실1, 주방1.<br />기호(ㄴ) - 주택(공실): 방2, 창고1, 보일러실1.<br />기호(ㄷ) - 욕실.<br />기호(ㄹ,ㅈ) - 보일러실.<br />기호(ㅁ) - 가추.<br />기호(ㅂ) - 다용도실 및 창고.<br />기호(ㅅ) - 다용도실.<br />기호(ㅇ) - 창고.<br />기호(ㅊ) - 대문간 및 화장실.<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

기호(3,ㄱ) 부분에 위생 급·배수 설비 되어 있으며, 기호(3)은 심야전기보일러, 기호(ㄱ)은<br />유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 302-213 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 302-314 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 302-314 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하동군수산업협동조합

교부권자

진주세무서장

교부권자

하○○○

근저당권자

심○○

압류권자

경상남도 하동군

압류권자

국(처분청:진주세무서)

유치권자

백○○

임차인

김○○

지상권자

금오농업협동조합

채권자

금오농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-07-20 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 302-314 · 대 280㎡ 제시외-다용도실 및 창고 조적조 슬래브지붕 단층 45.6㎡ -다용도실 새시조 새시지붕 단층 10㎡ 도시계획도로저촉감안-창고 불록조 슬래브지붕 단층 3.5㎡ 도시계획도로저촉감안-보일러실 걍량철골조 판넬지붕 2층소재 14.5㎡
• 09-07-20 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 302-314 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 99.72㎡

주변

학군

• 1051m · 진교초등학교 · 초등학교
• 1068m · 진교초등학교
• 1392m · 진교중학교
• 1411m · 진교고등학교
• 1439m · 진교고등학교 · 고등학교
• 1457m · 진교중학교 · 중학교

버스

• 389m · 중평3구 · 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 37-1, 37-2
• 455m · 진교터미널 · 13-1, 13-10, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 3-1, 3-2, 3-3, 37-1, 37-2
• 475m · 미진아파트 · 13-10, 13-4, 13-7, 13-8, 13-9, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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