진주지원 2009타경1350-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-02 · 경매접수
2. 09-02-03 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 358만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.13㎡ (33.0평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

2795만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

109.13㎡ (33.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

진교면 153-8

당사자

채권자

금오농업협동조합(합병전: 양보농업협동조합,진교농업협동조합)

채무자

임정인

소유자

임정인

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 진교면 술상리 소재 술하마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지<br />및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 및 타인지상 일부에 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 기호(ㄹ)이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌조 및 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서,<br />외벽: 1층 인조석 붙임, 2층 사이딩 판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 마감.<br />바닥: 비닐장판, 인조석 물갈기 마감.<br />천정: 천정판 및 벽지 마감.<br />창호: 목재 및 새시 2중창 구조임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 - 음식점으로 이용중임.<br /> 2층 - 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 제시목록상 면적{1층:73.17㎡, 2층:35.96㎡}과 실측에 의한 면적{1층:102.7<br />㎡, 2층:45.8㎡}이 다소 상이함.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 진교면 술상리 5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 진교면 술상리 5 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농신보.농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 국민은행

근저당권자

금오농업협동조합(합병전:진교농업협동조합)

근저당권자

신용보증기금

점유자

김○○

지상권자

금오농업협동조합(합병전:양보농업협동조합)

채권자

금오농업협동조합(합병전: 양보농업협동조합,진교농업협동조합)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-24 · 경상남도 하동군 진교면 술상리 5 · 대 138㎡ 제시외-음식점 일부 경량철골조 판넬지붕 단층 11.2㎡ -보일러실 목조 합판지붕 단층 3.7㎡ -음식점 일부 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 6㎡ -음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 52.5㎡ -창고 조적조 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층평 6㎡
• 09-08-24 · 경상남도 하동군 진교면 술상리 5 · 벽돌조및 경령철골조 아스팔트 슁글지붕 2층 2층근린생활시설및 주택 1층 73.17㎡ 2층 35.96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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