진주지원 2009타경2995-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-03 · 경매접수
2. 09-03-04 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2116만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.80㎡ (28.1평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

1122만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

92.80㎡ (28.1평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

금성면 467-1

당사자

채권자

대하산업주식회사

채무자

진홍태

소유자

진홍태

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 금성면 궁항리 소재 객길마을내에 소재하는 토지로서, 인근은 농가<br /> 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 일단의 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며 현황<br /> 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4미터 콘크리트 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기 타<br /> 본건 토지는 현황 인접필지(211-27번지) 및 도로(924) 일부와 일단의 대로 <br /> 이용중이며, 지상에 식재되어 있는 감나무 기타 수목은 감정목적을 고려 토지<br /> 가격에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

2) 시멘트블럭조 스레트 및 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 목재유리단창임.<br /><br /> 2-1) 시멘트블럭조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 마감<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트 및 일부 장판 마감<br /> 창 호 : 목재유리단창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

2) 주택 : 방2, 주방1, 거실1, 욕실1<br /> 2-1) 주택 및 창고

토지감정요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 갖추어져 있으며, 유류보일러 난방구조임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 기호 2)건물의 의뢰목록상 지붕구조는 시멘트기와지붕이나, 현황 스레트<br /> 및 슬래브지붕임.<br /> ② 본건 기호 2-1)건물 일부는 타지상(211-27번지) 및 도로(924) 일부에 걸쳐<br /> 소재하고 있으며, 의뢰목록상 면적(32.7㎡)과 실측면적(약 52㎡)이 상이하나,<br /> 구조 및 이용상태 등으로 보아 물적동일성이 인정되는 건물인 바, 감정목적을<br /> 고려 실측면적으로 사정 평가하였음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 223-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 223-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하동군수산업협동조합

근저당권자

하동군수.

배당요구권자

하동군수산업협동조합

채권자

대하산업주식회사

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 223-1 · 대 215㎡
• 09-10-12 · 경상남도 하동군 금성면 궁항리 223-1 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층농가주택 60.1㎡ 부속건물 시멘트블럭조 스라브지붕 농업생산시설 32.7㎡

주변

학군

• 1284m · 하동행복마을학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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