진주지원 2009타경3110-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-05 · 경매접수
2. 09-03-05 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1177만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.43㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

1375만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

23.43㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

진교면 988-3

당사자

채권자

금오농업협동조합

채무자

김경복

소유자

김경복

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 진교면 백련리 소재 `백련`마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 진교면소재지 외곽의 자연마을, 농경지 및 산림이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 출입이 가능하며, 면소재지에서 근거리로 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형으로 북측 농경지보다는 고지대로서, 죽림이 생육하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 소폭의 농로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 농경지로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대 여부를 조사치 못하였습니다. 2) 지적도상 839 번지는 도로이나 현황 구거부지임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 진교면 진교리 소재 진교면사무소 남측 인근에 위치하는 진교아파트 1층 102-2호 상가로서 부근은 면소재지내 상가 및 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 면소재지 중심지로서 제반교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건중 1층 102-2호로서집합건축물대장상 1992.01.01 사용승인 되었으며외벽 : 페인팅내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등

토지감정요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인근지와 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉)임.

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대 여부를 조사치 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

금오농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사장

교부권자

진주세무서장

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

압류권자

진주세무서장

채권자

금오농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-14 · 경상남도 하동군 진교면 진교리 298진교아파트 상가1층 102-2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 아파트및 상가 1층 507.13㎡ 2층 446.93㎡ 3층 446.93㎡ 4층 446.93㎡ 5층 446.93㎡ 6층 446.93㎡ 7층 446.93㎡ 8층 446.93㎡ 9층 446.93㎡ 지하 517.99㎡ 철근콘크리트조 23.431㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 780m · 진교초등학교 · 초등학교
• 799m · 진교초등학교
• 1133m · 진교중학교
• 1143m · 진교고등학교
• 1172m · 진교고등학교 · 고등학교
• 1197m · 진교중학교 · 중학교

버스

• 237m · 진교터미널 · 13-1, 13-10, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 3-1, 3-2, 3-3, 37-1, 37-2
• 281m · 중평3구 · 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 37-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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