진주지원 2009타경3134-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-05 경매접수
2. 09-03-05 경매개시결정
3. 09-08-17 2차 매각기일 · 최저가 3616만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2974.00㎡ (899.6평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

415만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

옥종면 4-5

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 옥종면 두양리 소재 옥종초등학교 두양분교 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을 및 농경지대로서 특용작물(딸기)을 재배하고 있으며, 동측으로 덕천강이 흐르고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 1005번 지방도에 근접하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경지정리된 세장형으로 인근 농경지와 평탄하며 딸기재배용 비닐하우스가 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 농업진흥구격<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 제시외물건이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인 부재로 임대 여부를 조사치 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 두양리 296 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

[1]농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

옥종농업협동조합

근저당권자

옥종농업협동조합

임차인

모○○

채권자

한국농어촌공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-17 · 경상남도 하동군 옥종면 두양리 296 · 답 2974㎡

당사자

채권자

한국농어촌공사

채무자

최연이

소유자

최연이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1184m · 지리산고등학교 · 고등학교

버스

• 314m · 숲촌마을 · 6-2
• 462m · 숲촌 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상남도 하동군 옥종면 두양리 296

감정가

4520만

최저가

3616만 (80%)

기일

09-08-17

등기부현황

등기 기재 없음