진주지원 2009타경4885-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-03 · 경매접수
2. 09-04-06 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 143만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

5559만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

화개면 73-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

이윤용

소유자

이윤용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 악양면 신흥리 소재 하신흥마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 과수원 및 산간농경지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 대성리 소재 지리산역사관 북서측 근거리에 위치하며 부근은 국립공원지역으로서 순수자연림상태의 임야로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며, 해발고도 600M 이상의 급경사 지형에 위치하는 등 일반 교통상황은 매우 불편함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계의 제한적인 출입이 가능하나 서측근거리에 면사무소가 위치하는 등 일반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남서하향(기호1-5) 및 남하향(기호6) 급경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황은 순수자연상태의 묵전 및 자연림 임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(7): 서하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전, 기호(8,10): 북하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전,기호(9): 인접도로보다 다소 고지에 위치한 부정형 토지로 현황 잡종지, 기호(11): 서하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 임야 임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(7): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함,기호(8): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함,기호(9,10): 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함,기호(11): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호(1,2,4-6): 공히 자연환경보전지역, 국립공원(지리산국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(지리산국립공원)<자연공원법>, 기호(3): 공히 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(지리산국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(지리산국립공원)<자연공원법> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호(7,8,10): 공히 계획관리지역, 기호(9,11): 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 기호(9) 지상에 제시외건물이 소재하며 건물의 구조·용도 등으로 보아 본건의 사용·수익에 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(7)은 공부상 지목 답이나 현황은 전이며, 기호(9)는 공부상 지목 임야이나 현황 잡종지 상태 임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 소유자는 이윤용이며, 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 소유자는 이윤용이며, 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

파이프조 스레트지붕 단층건물로서, 무벽체이며, 바닥은 대나무깔기임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

정자.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

없 음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 하신흥마을 공동소유인것으로 탐문조사되오니, 경매진행시 업무참고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 화개면 대성리 1831 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 하동군 악양면 신흥리 790-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경상남도 하동군 악양면 신흥리 833-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 하동군 화개면 대성리 1847 · 토지 · 답
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• 목록 4 · 경상남도 하동군 화개면 대성리 1849 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 경상남도 하동군 화개면 대성리 1863 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 경상남도 하동군 악양면 신흥리 763 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 하동군 악양면 신흥리 788-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

악양농업협동조합

가압류권자

하동새마을금고

공유자

하동군수.

교부권자

국민연금공단진주지사장

교부권자

하동군수.

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-07 · 경상남도 하동군 화개면 대성리 1831 · 답 959㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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