와든스톤법원경매

경매· 임야

진주지원 2009타경6782-1

경상남도 하동군 금남면 진정리 산80-8

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1984만2만/평· 감정가 1984만 (100%)

담당계3계(055)760-3273(구내:273)

진주지원 2009타경6782-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1984만감정가 대비 100%
감정가
1984만최저가 = 감정가
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 1984만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2047만 ~ 2668만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1984만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
3307.00㎡ (1000.4평)
제시외면적
없음
보증금
198만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
금남면 498-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 금남면 진정리에 소재하는 임야임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 남하향의 급경사지 위치한 부정형 토지로서 북측으로 소폭의 진입로가 <br />개설되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자연림 상태의 임야로서, 소나무 및 잡목 등이 자생하며 입목 대부분이 <br />소경목정도로 용재로서의 가치는 희박한 편이며, 장래성은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

『토지이용계획확인서』상 계획관리역, 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에<br />관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

없 음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 산80-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

공유자 이○○

소유자 박○○

채권자 이○○

채무자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-05 · 경상남도 하동군 금남면 진정리 산80-8 · 임야 6584㎡ (소유자 박영숙 지분6584분의 3307 전부)

당사자

채권자
이상원
채무자
박선하
소유자
박영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1086m진정초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2047만 ~ 2668만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 하동군 금남면 진정리 산80-8
감정가
1984만
최저가
1984만 (100%)
기일
09-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2047만 ~ 2668만중간 추정: 2242만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1984만 × 103~134% = 2047만 ~ 2668만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›하동군›2009년

경상남도 하동군 진행 물건