진주지원 2009타경7020-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-14 · 경매접수
2. 09-05-15 · 경매개시결정
3. 09-08-04 · 배당요구종기
4. 09-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2364만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

985.00㎡ (298.0평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1535만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

화개면 467-1

당사자

채권자

화개농업협동조합

채무자

신홍우

소유자

김명남

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)-(4)는 경상남도 하동군 화개변 정금리에 소재하고, 본건(5)는 하동군 화개면 삼신리에 소재하는 토지로서 부근은 마을주변 농경대 및 주택, 임야등이 혼재하며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)(4):차량진입 가능하고, 본건(2)(5):인접지를 경유해 농기계출입 가능하며, 본건(3)은 소형차량 및 농기계진입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1):서하향의 완경사진 부정형토지로서, 건부지로 이용중임.<br />본건(2):서하향의 완경사진 부정형토지로서, 농경지로 이용중임.<br />본건(3):서하향의 완경사진 부정형토지로서, 농경지로 이용중임.<br />본건(4):인접지와 대체로 평탄한 부정형토지로서, 농경지로 이용중임.<br />본건(5):인접지와 대체로 평탄한 부정형토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)남서측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함.<br />본건(2)(5)지적도상 맹지이나, 인접지를 경유해 출입가능함.<br />본건(3)남측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.<br />본건(4)북측으로 노폭 약 5미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인:1986년)<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기, <br /> 내 벽 : 벽지마감등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />(나)목조(시멘 블럭 보강)스레트지붕 단층 건물로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 창 호 : 목재창호 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(가):주택, (나):창고 및 다용도실로 이용중이며, 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건(가) 및 제시외건물(ㄱ)은 유류온수 보일러에 의한 난방구조이며, 위생설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층(반지하), 창고 및 방 약31.5㎡ 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 6 · 경상남도 하동군 화개면 삼신리 112 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 가족 면담

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

서○○

소유자

김○○

점유자

김○○

채권자

화개농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경상남도 하동군 화개면 정금리 1138 · 전 985㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 정금 · 12-8, 9-2, 9-3
• 479m · 정금버스정류장 · 12-10, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 9-1, 9-2, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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