진주지원 2009타경8948-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-25 · 경매접수
2. 09-06-26 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 09-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2366만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1972.00㎡ (596.5평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

9749만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

옥종면 484-1

당사자

채권자

옥종농업협동조합

채무자

모영조

소유자

모영갑

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 하동군 옥종면 두양리소재 점촌마을 인근에 위치하며, 주위는 농가주택<br /> 및 농경지,축사,임야등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량 출입가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 ①토지는 부정형,남서측하향의 지세,지면은 평탄하며, 건부지로 이용중이며,<br /> ③토지는 사다리형,남서측하향의 지세,지면은 평탄하며, 답으로 이용중이며,<br /> ④토지는 장방형,남서측하향의 지세,지면은 평탄하며, 답으로 이용중이며,<br /> ⑤토지는 정방형의 평지로서, 답 및 일부 건부지로 이용중이며,<br /> ⑥토지는 부정형의 평지로서, 답으로 이용중이며,<br /> ⑦토지는 부정형, 북측하향의 완경사지, 잡종지로 이용중이며,<br /> ⑨토지는 부정형, 남서측하향의 지세,지면은 평탄하며, 잡종지상태이며,<br /> ⑩토지는 장방형의 평지로서, 대부분 답,일부 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 ①토지는 지적도상 맹지로서, 남동측으로 진,출입로가 개설되어 있으며,<br /> ③-⑥,⑩토지는 폭 약3-4m의 시멘포장복개도로와 접하며,<br /> ⑦토지는 지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 남측으로 차량출입 <br /> 가능하며,<br /> ⑨토지는 지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 북동측으로 차량출입<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

①,⑦,⑨토지 : 보전관리지역.<br /> ③-⑥,⑩토지 : 농림지역,농업진흥구역<농지법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 ⑤,⑩토지상에 제시외건물㉤목조 강판지붕 단층(주택) 약69㎡,<br /> ㉥목조 강판지붕 단층(창고) 약9.9㎡,<br /> ㉦이동식 간이 화장실 약1㎡가 소재하며,<br /> ⑨토지상에 제시외건물㉨파이프조 차광막지붕 단층(계사) 약240.5㎡가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-㉮벽돌조 스레이트지붕 단층건으로,<br /> 외벽:벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽:벽지 및 타일붙임.<br /> 창호:알미늄샷시목재이중창.<br /><br /> 8-㉯경량철골조 스레이트지붕 단층건으로,<br /> 바닥:시멘트몰탈마감.<br /> ㉰경량철골조 스레이트지붕 2층건으로,<br /> 외벽:판넬 및 강판마감.<br /> 창호:하이샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-㉮:주택<br /> 8-㉯:축사<br /> ㉰:사무실 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 2-㉮건물은 나무보일러 및 태양열보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약11.5㎡,<br /> ㉡조적조 스레트지붕 단층(변소 및 창고) 약10.2㎡,<br /> ㉢파이프조 함석지붕 단층(가추) 약21㎡,<br /> ㉣파이프조 비닐지붕 단층(비닐하우스) 약39㎡,<br /> ㉧파이프조 스레트지붕 단층(가추) 약22㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 8-㉯건물은 의뢰목록상 850번지상에 소재하나, 실제 인접지상(산118번지)에<br /> 일부 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

근저당권자

옥종농업협동조합

소유자

모○○

채권자

옥종농업협동조합

채무자겸소유자

모○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 경상남도 하동군 옥종면 두양리 716-1 · 답 817㎡
• 09-11-23 · 경상남도 하동군 옥종면 두양리 716-2 · 답 1155㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 275m · 두방마을 · 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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